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????自四月份以来,全国地皮商场连续高位工作,抢手都会卖地收入正在改造汗青同期记载,个中部份二线都会卖地收入正在赶超一线都会。
????据华夏地产研究中心向《证券日报》记者供给的统计数据闪现,中止7月11日,全国50个大都会估计卖地收入2.2万亿元,同比上涨15.5%。值得重视的是,个中有16个都会地皮出让金均赶过500亿元,37个都会卖地收入赶过200亿元,均创下汗青新高。
????《证券日报》记者注意到,在上述50个都会地皮出让排行榜上,杭州以1458.5亿元高居首位,武汉则以949亿元排名第二位,北京落至第三位,卖地收入为944亿元。一起,在TOP10中,仅有北京和上海两个一线都会,上海排名第8位,其他皆为二线都会。无疑,房企拿地规划正向二线都会靠近,多个二线都会地皮溢价率同比涨幅都赶过20%。
????另据我国指数研究院统计数据,本年上半年,长三角TOP10企业拿地金额总计2348亿元,承继稳居高位;受工业搬运、人材引入等方针影响,中西部要点都会经济发展加速,成为房地产企业的出资热土,TOP10企业拿地金额达1676亿元;环渤海TOP10拿地金额较去年略有上升,为1022亿元;珠三角TOP10拿地金额较去年同期有所下降,金额为1111亿元。
????而从本年上半年房企贮备“粮食”排行情况来看,碧桂园、万科、融创占有榜单前三位。碧桂园上半年累计拿地981亿元,占有拿地榜第一;万科以总额688亿元占有榜单第二位;融创拿地总额达680亿元。TOP10企业上半年拿地总额为5586亿元,占TOP100企业的36.6%;TOP30企业拿地总额9959亿元,占TOP100企业的65.3%。
????因此可知,龙头房企获取地皮资源优势不减,职业集中度明显。本年上半年,TOP10企业拿地门坎为347亿元。
????“现在房企拿地规划思绪趋向于共同,倾向深度规划都会群或许都会圈。”有房企高管向《证券日报》记者暗示,部份二线都会上半年贩卖情况较好,出现了抢地的征象,一些急于扩展贩卖规模的企业,拿地积极性较高。
????“本年4月份,地皮商场最早升温,往后连续舒展,合肥、天津、杭州、温州等都会卖地数目有所增加,尽管并未出现地王频出的征象,但商场体现已有不同。”华夏地产首席分析师张大伟暗示,一方面,近来几个月,各地的地皮商场出让约束条件相对减少,包括部份都会的地皮限价、地皮确保金、地皮配套确保房都有所调停,在这类情况下,叠加部份都会的限价方针微调,使得开发商拿地积极性前进;另一方面,房企集体资金面有所减缓,部份企业拿地积极性明显前进,还有新上市房企增加地皮贮备,特别第二队伍房企为了规模扩展,抢地最坚决。
????张大伟进一步称,从全体地皮商场走势看,三、四线都会仍旧相对低迷,房地产企业把更多资金投入到了一、二线都会。但一旦地皮商场过热,调控方针或许会晋级,企业规划需要慎重。
(修改才山丹策划朱宝琛)
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
08:00澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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