自如发起行业规则变革,租房可以免押金了证券机构吗?
为了缓解租客的经济压力,租房企业近年来不断作出有利探究。2022年末,为了协助复工复产的城市租客减轻租房压力,长租组织自若再次加码租房支撑,面向悉数租客限时推出免押金等租房服务,打破租房职业收取押金常规,引起广泛评论。
据了解,自若官方宣告的免押金探究,首要包含两大方向:一个是身份认证“信誉担保”,例如,大学应届毕业生经过身份认证后参加自若“海燕方案”,以及自若“企悦会”签约企业的在职员工进行身份认证等;另一个是个人信誉分“信誉担保”,例如本次活动中,第三方信誉分授权成功且信誉分超550即契合免押条件。
此前,租房押金的收取方法、监督管理等一直是社会民生范畴的热点话题。在交际平台上,很多年轻人表明,传统的“押一付三+一个月中介费”的交租方法需求一次性付出5个月房租,给他们带来不小的经济压力。北京大学国家开展研究院院长姚洋也曾多次呼吁租房企业免除新工作大学毕业生的租房押金,下降毕业生担负。
尽管免押金的呼声不在少数,但是在推广执行的过程中却存在许多难点。在租房场景中,押金是租借两边对履约的根本束缚与什物许诺,撤销押金后,面临租客违约退租、欠缴租金水电费、家具家电损坏等状况,房东或租房企业将会缺少根本的权益保证。
从本质上来看,押金是租房买卖过程中的一种“信誉实体化”,想要推广免押金形式,就需求有其他的途径来进行信誉核验。就此,自若多年来在该范畴继续探究,用身份认证、个人信誉分等代替押金。
统计数据显现,曩昔10年中,自若为近350万毕业生减免了超12亿元租房押金。尽管没有押金担保,但每年仍旧有超90%的毕业生租客正常履约。这也印证了用身份认证代替押金的“信誉担保”新形式的可行性。自若相关负责人表明,长达10年的免押金实践证明,这些行动的确能够有用减轻租客压力,此次扩展免押规划,也是期望能够协助到更多城市租客。
从毕业生等特定人群到现在的一切租客,自若之所以能够将免押金形式进行大规划的落地,在业内人士看来,首要有两方面原因:一是“海燕方案”已接连推出10年,自若关于免押金的规矩设置、危险操控等具有经历;二是自若作为目前国内规划最大的长租组织之一,有着较强的规划实力,能够承当免押金带来的运营压力。
在自若等租房企业作出有利探究的一同,专家也召唤更多租房企业一同参加到免押金的队伍中来,推进租房迈入信誉免押的普惠年代,为开释城市经济生机奉献一份力气。
(文中图片由自若授权我国财经运用)
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
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