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5月17日，汹涌新闻了解到，南山控股(002314.SZ)在5月11日至13日召开了出资者联络电话会议，参会的包括中金公司、中信建投证券、太保资产、建信基金、银河基金、上投摩根基金等多家金融安排。

关于公司仓储物流、房地产开发、产城概括开发三大业务的展开规划，南山控股标明，仓储物流业务作为公司战略性主业，是关键展开方向，公司层面给予资源倾斜；房地产开发业务作为支撑性主业，依据工作特性，业务规划占比最大，将运用自身的造血才干，坚持安稳的展开速度和规划，为公司贡献收入获利；产城概括开发作为培育业务，相对来说还不可安稳，关于平衡公司中长期展开具有战略意义，一同符合国家政策，公司关于该业务未来展开有着坚决的决计。

针对仓储物流业务的拓展规划，南山控股称，宝湾物流持续稳健拓展自我抑制自建园区项目，希望能坚持以前2-3年的展开速度；关键集合长三角及粤港澳大湾区优质地块，在获取一手用地的一同，接近注重商场意向，充分运用内外部资源，寻求资产收购机遇。一同进一步推进处理输出，以拓展运营处理社会资本持有的物流资产规划。

南山控股标明，仓储物流作为基础服务设施，价格构成相对安稳预期。公司现在和客户签定合约一般会不知所措3%-5%的年涨幅。到2021年底，宝湾物流尚有300多万平方米的待建和在建工程，一同坚持项目拓荒和品牌输出速度，估量未来几年投入运营运用的物流园区面积会坚持稳健添加。

其他，南山控股还说清楚本年以来房地产开发业务的情况。

南山控股称，微观环境和疫情重复对房地产开发业务的影响持续存在，本年以来房地产的制造开发进度与出售作业均遭到必定影响。对此公司已树立了日常防疫办法以及相应的应急预案，活泼推进商场拓展、数字化及业务立异等各项作业，一同抢抓工期、增强营销力度，以下降疫情带来的影响。公司房地产开发业务项目多位于上海、姑苏、武汉、长沙、成都、深圳、东莞等人口净流入城市，人口添加带来的住所需求支撑起坚固的工作价值逻辑。2021年四季度以来的各项政策标明，中心支撑房地产工作平稳健康展开，调控政策边缘有所放松，整体转变为以稳为主。

南山控股侧重，公司不会急进地扩张。2021年公司通过招拍挂、联合竞拍、收并购等办法累计获取土地21宗，新增土地面积111.3万平方米，总规划建筑面积244.7万平方米；其间，吞并报表范围内新增土地11宗，并表口径总规划建筑面积125.4万平方米。

2022年第一季度，南山控股完结运营收入10.42亿元，同比添加22.93%%；归属于上市公司股东的净获利-1.26亿元，同比减少51.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净获利-1.52亿元，同比减少12.78%。

有安排提出，公司本年一季报表现不佳、运营本钱增幅较大。对此，南山控股说明，公司获利存在季度间的不均衡性，赔本首要受房地产开发项目结算排期的影响，一季度结算项目较少。运营本钱7.63亿元，同比上升36.5%，首要是制造企业胜宝旺并表带来的影响。

官方资料闪现，深圳市新南山控股(集团)股份有限公司总部位于深圳蛇口，系一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城概括开发为培育性业务的概括性上市企业集团，一同公司还触及制造业及石油后勤服务等业务。

南山控股现已出资运营逾越80个智慧物流园区和特色产业园区，是我国第一家物流地产A股上市公司及国资规划最大的高端物流园区开发运营商。

公司控股股东我国南山开发(集团)股份有限公司(简称“我国南山集团”)于1982年经国务院赞同树立，是我国第一家国有控股混合所有制企业。集团创始人、首任董事长兼总经理为袁庚。