北商顾投（555香烟价格表图）

有“困难”，找孙宏斌！这两三年，“白衣骑士”俨然成了孙宏斌的代名词。

从百亿驰援自己的老乡贾跃亭初步，孙宏斌就成了许多地产商的“救星”。只需你的项目满意好，土地贮藏满意丰盛，孙宏斌底子不会恶意压价。

近期，李超人旗下的长实集团以40亿的作价将大连西岗项目转让给了融创我国。为此，融创申请了银团告贷。

长实集团回复称，大连西岗山黑嘴子项目约半年前达成协议并且出售，本年6月初步签约履行。

据悉，2011年李嘉诚旗下和记黄埔以19亿作价竞得大连市西岗西岗区黑嘴子码头及周边地块，收购后将供展开成居处及商业物业。此后的8年，这块土地一贯是制作情况。长实集团后来回复称，该项目展开期长的原因是政府推延交地所形成的，现在部分项目楼体现已靠近封顶。

八年间，一买一卖，李嘉诚净赚21亿。

事实上，这也不是李嘉诚第一次出售内地资产了。从2013年初步，李嘉诚就持续的出售内地以及香港的物业变现，然后加码欧洲商场。大概核算，这六七年间李嘉诚在内地以及香港出售的物业超过了千亿元。

本次，李嘉诚以40亿作价将西岗项目出售给孙宏斌，那么他亏了吗？答案显然是否定的。

根据大连产品居处成交数据闪现，8月西岗区产品房的均价为2万元/平方米。按照此项目用地总面积14.3万平方米、建筑总面积72.58万平方米核算，孙宏斌获利空间还蛮大的。

这几年孙宏斌一贯扮演的人物就是“白衣骑士”，从乐视的项目孙宏斌给外界的形象一贯就是一个“冤大头”的形象。

另外界想不明白的是，并购项目那么多“坑”，可他为什么还愿做“白衣骑士”呢？答案其实孙宏斌早就说过。

早在2017年时，孙宏斌就曾标明过，未来融创拿地只能通过商场并购。

百亿驰援贾跃亭时，这儿面的风险孙宏斌应该比外人更加清楚。百亿资金这么轻易地投出去且没有酬谢，我想不管是谁都不会做这样的抉择？

2017年，王健林困难时，孙宏斌以438.44亿拿下了万达13个文旅项目91%股权之后，2018年又花费了62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的规划、制作和处理公司。

当时融创方做过一个测算，万达13个文旅项目以及91%股权合理的价值应为670亿人民币。也就是说，这一笔生意融创获利就超过了200亿。

不仅如此，孙宏斌还会获得将近6000万平米的土地贮藏。我想这才是融创实在看中的当地。根据财报闪现，万达13个文旅项目的总建筑面积约为5897万平米。其间，自我抑制面积约为927万平米，可售面积约为4970万平米。

所以，土地才是这位白衣骑士的终极目标。

本年1月，融创以33。4亿元的价格拿下了杭州的美浓小镇。一周往后，再次以148.87亿的价值拿下了泛海位于北京和上海的两个项目，救卢志强于水火之中。

据悉，北京泛海国际项目1号地块位于北京市朝阳区中心方位，项目总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米；上海董家渡项目位于上海市黄浦区中心方位，总占地面积约为12.03万平方米，总建筑面积约为62.80万平方米，首要用作居处及商业的开发。现在，这两块地周边房产出售每平米均价都已超过了10万。

虽然，这两块地在开发上有必定的难度，但是关于孙宏斌来说这都算太大的问题，最重要的是这些地关于融创未来的展开都起到了至关重要的作用。

众所周知，近几年融创在房地产商场“纵马狂奔”，仅仅用了几年时间，融创就做上了我国房企的第四把交椅。

截止本年9月底，融创累出售面积约2531.8万平方米，完结合同出售金额3694.9亿元，同比增加16%。

关于融创来说，高速展开的反面是土地资源的贮藏。多次说过稳重拿地的孙宏斌，仍是一次次出手在商场拿地。没有人天然生成就是“白衣骑士”，若不是利益相关，谁会稀罕为好名声做一名白衣骑士！