加载中 ...
首页 > 个股 > 个股新闻 > 正文

[今日复牌股票信息一览]上海楼市,重磅调整!

2024-09-23 20:03:09 来源:倾延资

(原標題:上海樓市,重磅調整!)

1月30日,上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局聯合印發《關於優化本市住房限購政策的通知》,《通知》明確自1月31日起,在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民,可在外環以外區域(崇明區除外)限購1套住房,以更好滿足居民合理住房需求,促進區域職住平衡、產城融合。

此次政策調整,取消了針對非上海市戶籍單身人士的限購。易居研究院研究總監嚴躍進對證券時報記者表示,此前,非上海市戶籍人士購房需滿足5年社保和已婚兩大條件。此番對住房限購政策的優化,有利於支持在滬穩定就業的非本市戶籍單身人士的合理購房安居需求。

該新政還優化了限購範圍,明確“可在外環以外區域(崇明區除外)限購1套住房”。對此,嚴躍進表示,上海外環以外區域(崇明區除外)約佔全市60%的房源量跟交易量,購房空間充足,可以更好滿足相應羣體首套房或剛需房的置業需求。

值得注意的是,此次針對外環以外區域(崇明區除外)的限購政策調整,也與此前上海部分區域的住房政策優化形成了良好的銜接。

記者發現,今年1月13日,上海青浦和奉賢兩區均發佈人才購房新政,提到非滬籍人纔在滬繳納社保或個稅滿3年及以上且在上海無住房的,可在新城範圍內購買1套住房,同時購房資格由居民家庭調整爲個人。

早在去年10月,上海金山區已率先發布重點轉型區域人才購房實施細則,同樣是滿足條件的非戶籍單身人士,可在限定區域內購買1套住房。

更早些時候,臨港新片區也已提出針對人才定向微調新片區住房限購政策,即按照區域發展和產業導向,對符合一定條件的非本市戶籍人才,購房資格由居民家庭調整爲個人,可購買臨港新片區普通商品房一套。

嚴躍進表示,此次住房限購政策的優化,與此前的人才安居購房政策形成梯度政策體系,上海自貿區臨港新片區、青浦新城、奉賢新城等重點區域,將繼續實施已出臺的更優的人才安居購房政策。

記者發現,2023年下半年以來,上海已多次調整優化房地產相關政策措施,包括:認房不認貸、降低首付比例和房貸利率、調整普通住宅標準等。

嚴躍進表示,這體現了延續優化政策導向。此次針對非本市戶籍單身人士購房政策進行調整,是立足上海實際,因城施策、精準施策。目前,上海已對市場過熱時期從嚴政策基本作了積極調整,爲市場創造了良好的政策環境。

“關於‘取消非本市戶籍單身人士購房政策’有一定呼聲,此次上海出臺政策積極回應,體現了政策的精準性和及時性。此次政策下,較多非本市戶籍單身人士將直接獲得購房資格,合理訴求得到積極回應。”嚴躍進表示,隨着一系列政策效應的逐漸釋放,購房者入市信心和積極性將明顯增強,購房節奏也將加快。預計上海房地產市場將更加平穩運行和健康發展。

責編:朱雨蒙

校對:祝甜婷

“倾延资_创业企业信赖的财经新闻门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00

推荐阅读