万达商业地产市值(万达商业地产)(1)
萬達商業地產市值
萬達商業地產市值,說的就是該公司的市值。
由於種種原因,”萬達商業地產市值”沒有實現對萬達商業地產市值的解釋。
萬達商業地產
2017年,”萬達商業地產市值”在A股市場正式登上了媒體的頭條,而這也成爲金融界條財富通的廣告語。
這一說法在業內可謂是一點都不爲過。
可是,自2011年以來,”萬達商業地產”市值不斷下滑,股價已累計蒸發95%。
其中,2016年萬達商業地產的市值跌至8.61億港元,這已經是自2011年以來,萬達商業地產的市值點。
回看2016年的資本市場,其市值縮水的幅度更是高達64%。
其中,萬達地產的市值驟減,其2015年、2016年更是跌超95%,縮水程度遠超同期恆生指數6%的跌幅。
,數據
儘管萬達商業是家外商獨資商業地產公司,但在行業寒冬的時候,以海外債務爲紐帶,其負債水平令人擔憂。
數據
在這家房企(萬達集團)的主業中,土地儲備對其營收佔比從2014年的48%猛漲至2015年的68%。
2015年到2017年,萬達集團每年新增土地儲備,合計約2574萬平方米,其中大部分爲剛性權益,投資性物業和高週轉物業佔比近50%,項目也頗爲優質。
萬達集團副總裁、萬達商業管理公司總裁張欣也告訴
“商場的開發和商業開發結合起來看,非常好。
”張欣向
“利潤率依然維持在30%以上。
對於營收佔比超過50%的萬達商業而言,2017年的淨利潤達到230億元,同比上漲10%。
但是,毛利率也在40%上下,這樣的成績似乎並沒有引起消費者的關注。
而與之相伴隨的是,萬達商場的各項費用均呈現出下降趨勢
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