贝壳找房：与行业共建新经纪时代的新服务平中恒电气股票台

大渠道，多品牌，聚合优质服务者，完结职业的赋能和晋级。由链家网晋级而来的贝壳找房面世缺乏半年，携手品牌商共建新生意年代的新服务渠道。

在我国，房产生意商场可能是最亟待改善的职业之一。十年前，文学青年聚集地豆瓣网自发构成了“北上广租房小组”，阐明人们对可信任的网络买卖渠道，存在激烈的需求。而十年后，房产服务职业仍然乱象一再，服务质量也难以满意人们日益增加的美好生活的需求。

贝壳找房的呈现，或许为职业带来了新的启示。

9月19日，贝壳找房在成都举办了“质量共融——大西南经济圈房产高峰论坛“，现场贝壳找房大中华北区COO徐万刚论述了其对“新生意年代”的观念，初次推出的“店东委员会准则”也成为大会亮点。 房产生意职业之“痛“

“职业的开展，比咱们幻想的要慢。其他各行各业的开展，好像和当地的经济开展水平是正有关的，但房产生意职业不是这样。许多城市无论是作业形式仍是服务质量，显着和当地经济开展水平不相匹配。”贝壳找房大中华北区COO徐万刚说。

“房源信息不实在，客户隐私得不到保证，信息不行通明，总结起来便是安全通明做得不太好。”

以北京市为例，8月22日，北京市住所城乡建设委会同市公安局、市工商局等部分，注册了12345冲击“黑中介”投诉告发热线。注册首日，就接到投诉告发52条，共23家房产中介违规被查办。

“首要的问题是，房地产服务职业对错标的，也是低频的，又是典型的劳动力型企业，每个人都想完结自己的利益最大化。”徐万刚说。

房产生意职业的问题，好像步入一个“假房源众多、生意组织间不协作”的固执的循环：谁都知道症结所在，但谁也没有更好的解决办法。

真房源底线

当时，我国住所商场现已逐渐由增量商场变成存量商场，2017年，就有23个城市现已全面进入了房地产存量年代，二手房买卖量超越了新建住所买卖量。

据估计，未来五年房地产租借商场的年均增加会到达15％，二手房买卖增加到达9%。全体商场规模，本年将到达13万亿人民币，五年之后会到达22万亿。

实际上，房产生意线上化在进程之中。但由于虚伪房源、信息不通明等职业短板，着展职业恶疾长时刻难以破解。一方面，超越70%的消费需求和房源发布，都在经过线上取得；另一方面，每一次线上买卖都要支付高额的流程本钱。比方，有虚伪房源的存在，就必定会大大下降实在房源的匹配程度，而实在完结成功买卖，份额就更低了。这关于买卖的两边和生意人来说，都是巨大的资源糟蹋和无效本钱。

“真房源必定是底线，在贝壳找房上看到的房源便是实在的，为接下来的协作打下根底，很多节省了客户找房的时刻，让客户产生了信任和信任。”徐万刚信任，只需供给实在的质量服务，必定会构成职业协同协作的共生经济新形式。

新生意年代

对房产服务职业来说，顾客对线上买卖的承受程度，现现已过一轮又一轮电商企业的培养，具有了必定根底。

这也是徐万刚坚持以为新生意年代降临的原因之一。“依托互联网和大数据，以用户为中心，经过生意人协作网络，协同品牌服务商，重塑人、房、客的服务业态，新形式必定会成功。”

“未来，买卖线上化的比重必定会到达百分之七八十，这个趋势会比幻想的来得更快一些。现在为什么落后？是由于做的不行好。”徐万刚说。

“现在贝壳在尽全力树立职业正循环，让用户的体会和满意度得到提高。未来，线上化、质量化是这个职业根本性的趋势，也是一个不可逆的趋势。”

真房源和ACN生意人协作网络，都是贝壳找房的中心优势。

沾沾自喜，“楼盘字典”记载在库的实在房源信息，现已打破一亿。ACN生意人协作网络，包含以房源流通联卖为中心的“房”的协作网络、以跨店成交比办理为中心的“客”的协作网络和以信誉分办理为中心的“人”的协作网络。在真房源根底上，完结了一笔买卖中的不同人物，按奉献能分到相应收益，让不同生意人、不同品牌间的协作共赢成为常态。

“价格通明，收费通明，一切流程悉数通明，不只顾客对生意组织削减误解，门店和从业者之间的竞赛也会有一个揭露、合理的分配形式。”徐万刚说。

贝壳找房所倡议的，正是房产生意职业的正确方向，这也是贝壳找房敏捷收成商场认可的原因。自本年4月份上线以来，短短几月，贝壳找房就进入了90个城市，连接了1.4万家门店，50多个协作品牌。贝壳找房月活用户，现已高达800多万，进入房产App月活用户前3名。

八大赋能、“赋权”店东，贝壳构建共赢新形式

贝壳对生意职业的改造，除了真房源、ACN生意人协作网络、互联网技能外，还要打造更大的协作共赢的生态。渠道赋能品牌、品牌赋能门店、门店赋能生意人，实在构成正循环，包含为入驻品牌供给营销、运营、品牌、体系、人才、供应链、本钱等全方位支撑。

现在，成都一线生意品牌富房不动产、远投地产，以及四川立信、好运来、凉山邦驭等闻名生意品牌，均已入驻贝壳找房。“贝壳找房给咱们带来了全方位的才能增加，未来将与贝壳携手共推职业晋级。”有品牌商这样表明。

富房不动产运营副总经理张晓舟则指出，“由于认可贝壳的真房源、ACN协作网络等咱们挑选了贝壳，现在与其他生意品牌共建服务渠道，更有主人翁认识。”

明显，初次露脸的贝壳“店东委员会准则”为职业带来了新思路。贝壳立异运营行动，树立的店东委员会，协作品牌可参加渠道决议计划、自治自理，监督渠道运营办理，保证品牌、生意人、顾客等各方权益。

能够预期，在贝壳找房真房源、ACN协作网络、互联网技能、店东委员会运营立异行动等系列尽力下，贝壳将重塑这个职业的底层价值观，营建更大的良性协作生态，树立职业正循环，推进职业实在完结晋级。