[四川长虹电视]公基金贷款是怎么扣？公积金贷款更高额度

小龙：教师，我征信许多逾期，但我老婆的没有问题。那告贷怎样办才好呢？

大源教师：您好，您是想请求什么类型的告贷？

小龙：我有公积金，我老婆没有。能以老婆名义请求，用我的公积金还款吗？老婆没有公积金

大源教师：爱人没有公积金就不契合公积金告贷条件，只能请求商贷了。您的征信许多逾期是什么时刻段产生的？

小龙：很久了之前的。但不是说征信是随同终身的吗？曾经年青不明白，哎....

大源教师：征信是一向都会有记载，但告贷的话会有个时刻参阅值，比方说告贷类的主要是看近5年的记载，非告贷的类的，参阅近2年。所以您的状况也未必不能请求公积金。主张先把两位的征信查询出来，详细再剖析吧。

小龙：好的，看来是有期望。我马上去完结。谢谢教师回答。

大源教师：不必谦让。

一：公积金告贷怎样贷

公积金告贷分为公积金信誉贷和住宅公积金告贷，咱们一同来看一下两种公积金的告贷方法都能贷多少？公积金告贷的过程是怎样的？

1、公积金信誉贷

公积金信誉贷是运用个人公积金请求的信誉告贷，放款组织绝大部分是银行组织，利息较低，还款方法灵敏，能够先息后本，也能够随借随还。

告贷金额可用于旅行、装饰等各种消费用处。留意不要把公积金信誉贷和公积金告贷买房搞混了，公积金告贷买房只能适用于房贷、租房、装饰等。

处理公积金信誉贷的告贷人一般资质较好，多为收入安稳的人群，还款志愿较强，放款途径危险较低，所以此类产品的利率水平全体较低。

公积金信誉告贷能贷多少

公积金基数4000-8000元，基数x40倍公积金基数满8000元的，基数x80倍公积金基数核算公式：个人交纳金额÷个人缴存份额

比方李先生的公积金个人交纳500元，份额为10%；基数则=500/70%=5000元；可贷额度为20w。

2、住宅公积金

住宅公积金能贷多少？

1、个人最高可贷到40万，有弥补公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其间一方有弥补公积金的能够贷到70万；

2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），假如购买新房的话，是卡内余额的20倍；

3、公积金告贷额度=｛*40%-其他月还款｝*告贷年限。

住宅公积金告贷流程是什么？

1、初审：由住宅公积金处理中心对请求人提交的材料进行开端检查，包含请求人资历、告贷额度、告贷期限，初审合格今后，由中心出具《典当物审阅评价通知单》。

2、评价：请求人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织，对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需求评价。

3、审阅：请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假如合格，中心开具《住宅资金处理中心担保托付告贷查询通知单》。

4、处理担保手续：请求人持《住宅资金处理中心担保托付告贷查询通知单》，依照自己挑选的担保方法处理担保手续。

5、签定告贷合同。

6、住宅资金处理中心与受托行签定托付告贷协议。

7、告贷人直接向住宅资金处理中心提出告贷请求，受托工作可依据需求，代为搜集告贷人请求材料，一致交住宅资金处理中心审阅、批阅。

8、住宅资金处理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅赞同后，与受托行签定托付告贷合同。

9、受托行依照托付告贷合同约好，与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后，处理告贷手续。

10、受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二：公积金告贷条件

公积金告贷需求什么条件？首要告贷人及其爱人具有有用的身份证明；告贷人开立缴存账户后已接连、准时、足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，并赞同供给住宅公积金处理中心认可的告贷担保方法等。

公积金告贷需求什么条件

告贷人须具有下列条件：

（一）具有合法有用身份；

（二）具有彻底的民事行为才干；

（三）具有安稳的工作和收入，信誉状况良好，有偿还告贷本息的才干；

（四）购买、制作、翻建、大修自住住宅；

（五）具有购买、制作、翻建、大修自住住宅的合同或相关证明文件；

（六）契合托付人规则的有关告贷的住宅公积金缴存条件；

（七）供给托付人认可的担保；

（八）告贷人夫妻两边均无没有还清的住宅公积金告贷和住宅公积金方针性贴息告贷；

（九）契合托付人规则的其他条件。

住宅公积金告贷请求人须满意上述条件外，其住宅公积金缴存状况须满意以下三个条件之一：

1、购买政府部分批阅的方针性住宅的告贷请求人，原则上应树立住宅公积金账户12个月（含）以上，请求告贷前6个月应足额接连缴存住宅公积金，且请求告贷时处于缴存状况。

2、购买非方针性住宅的告贷请求人，原则上请求告贷前12个月应足额接连缴存住宅公积金，且请求告贷时处于缴存状况。

3、告贷请求人为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。

公积金告贷需求什么材料

处理公积金告贷所需材料有：告贷人身份证或有用身份证明第一页及个人页、户口簿的改变页、暂住证以及效居住证。告贷人成婚的，还应供给有用的成婚证，个人收入证明、大专学历证明，告贷人地址公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金处理中心要求的一切材料。

公积金告贷需求什么程序

1、告贷人首要需求到当地公积金处理中心及处理告贷的银行咨询告贷相关事宜，看自己是否契合告贷条件，契合条件的准备好住宅公积金告贷所需相关材料。

2、告贷人持处理公积金告贷所需的材料，到当地公积金处理中心提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给有关材料。

3、住宅公积金处理中心在收到告贷人的请求材料后，对其告贷资历、告贷额度、期限等方面进行检查。

4、检查通往后，公积金处理重新会开具《典当物评价通知单》，告贷人凭《典当物评价通知单》到公积金处理中心指定的评价组织请求典当物评价。

5、告贷人与公积金处理中心签定相关合同或协议，合同签定结束后，公积金处理中心会托付银行进行放款。

6、取得告贷资金后，告贷人依照告贷合同规则，准时偿还欠款即可。

公积金告贷最多能够贷多少

1、个人最高可贷到40万，有弥补公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其间一方有弥补公积金的能够贷到70万；

2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），假如购买新房的话，是卡内余额的20倍；

3、公积金告贷额度=｛*40%-其他月还款｝*告贷年限。

公积金告贷需求多长时刻

一般状况下，从请求人到住宅公积金处理中心请求住宅公积金告贷开端，一向到公积金放款到银行账户中，大约需求1到3个月左右。请求的时分，需求带着相关的材料和证件，例如：购房合同、公积金卡、户口本、身份证等等。

公积金告贷需求典当吗

住宅公积金告贷是需求典当的，公积金告贷需求将房地产典当给告贷银行。银行在发放公积金告贷时忧虑违约危险。假如告贷不还清，房产将一向存在银行。一般状况下，房产证会作为典当物，告贷还清后银行才干拿到。住宅公积金告贷，以房产证为典当，告贷需还清后方可收取，告贷人无需到房管局收取房地产许可证。

公积金告贷需求征信陈述吗

需求。请求公积金告贷时需求查询征信陈述，公积金中心会检查请求人及其爱人的征信陈述，看是否有没有结清的其他告贷。如有没有结清的其他告贷，则归纳负债核算告贷月供是否超越家庭月收入的50%(详细核定规范以当地实践规则为准)，或直接要求请求人还清其他告贷后再提交公积金告贷请求。不要求请求人结清其他告贷，而负债加上公积金告贷的月供又超越了请求人的才干规模，则请求人需求供给能掩盖其超出部分的银行流水、或完税证明、或银行定期存单、或国债凭据等证明材料，证明自己有才干偿还告贷。

公积金告贷需求多少余额

公积金告贷余额留多少没有固定的值，但是在公积金告贷时公积金告贷账户余额有必要要有6个月及以上的接连交纳金额。假如说公积金月交纳1000元，那么你的公积金账户余额就要留有6000元，这样才契合公积金告贷的首要条件。

公积金有1万能够贷多少

1万公积金的告贷金额需求依据状况而定。公积金告贷买房能够告贷到的金额，除了跟您的公积金余额有关，还跟您的每月缴存额和法定退休年纪的总月数有关，别的，各地区关于公积金告贷的方针有所不同，我们在运用公积金告贷前，一定要先弄清楚您当地的公积金告贷方针。

举例一：某女人，年纪25岁，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，现在处于正常缴存的状况，最多可贷多少元。（女人退休年纪为55岁）

个人公积金告贷额度核算公式：（每月缴存额×法定退休年纪的总月数+公积金账户余额）×2。因而，该女人1万公积金告贷额度=（500*30*12+10000）×2=38万。

举例二：某男性，年纪30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，现在处于正常缴存的状况，最多可贷多少元。（男性退休年纪为60岁）

个人公积金告贷额度核算公式：（每月缴存额×法定退休年纪的总月数+公积金账户余额）×2

因而，1万公积金告贷额度=（700*30*12+10000）×2=52万4000，但实践因为公积金正常缴存状况个人最高只能贷50万元，因而这儿该男性最多只能贷50万元。

相关问题回复

一、公积金告贷银行一般多长时刻放款？

答：请求人及一起请求人先网上预定处理时刻、地址，再持请求材料到中心处理部就事大厅处理。中心处理部就事大厅受理后，等候批阅，批阅时刻为5个工作日内。批阅完结后5个工作日内，到中心处理部就事大厅银行驻点签定合同。

二、公积金告贷能够提早还清吗？

答：公积金告贷是能够提早还款的，不需求交纳违约金。

1、一次性还清：告贷人于工作日的每周二或周四到公积金处理部分处理提早还款请求，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能处理提早还款手续；自提出请求之日起5日内，将提早还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次请求报废；自存款之日起3日后，告贷人到公积金部分收取《个人提早还款状况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，带着自己身份证、房产证到公积金中心处理告贷结清手续。

2、提早部分还款：告贷人于工作日的每周二或周四到公积金处理部分处理提早还款请求，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能处理提早还款手续；自提出请求之日起5日内，将提早还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次请求报废；自存款之日起3日后，告贷人到公积金部分收取《个人提早还款状况通知单》。

三、住宅公积金要交纳多久才干够告贷买房？

答：假如是单位缴存住宅公积金，需求足额交纳6个月后，能够运用公积金告贷买房；假如是个人缴存住宅公积金，需求足额交纳1年后，能够运用公积金告贷买房。详细能够咨询当地的公积金处理中心。

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三：公积金告贷提早还款

你这样做是答应的，并且这样做还会节约一些利息，一起还会减轻现在还告贷压力，使还款额削减，而还款年限不变。不过你最好挑选削减还款年限，使现在还款金额不变，这样能够使利息能更少还一些，对你更有利，这是通过许多人测算过的，也是在还公积金时答应挑选的。

公积金选用的是自在还款的方法，不必缩短告贷年限和削减每月还款额，你只需求依据你的告贷合同上注明的电话号码，拨打曩昔，主动调整你下个月的还款额，说下个月你要还20万元，体系就会直接扣除了。北京的公积金还款热线是96155。

四：住宅公积金告贷

请求公积金告贷，都需求哪些条件？