杭州公积金贷款(杭州市公积金贷款要求及申请流程)

2024-03-07 20:36:13 来源：倾延资

杭州市公积金贷款要求

在杭州市，符合以下条件的人可以申请公积金贷款：

持有杭州市本地的居民身份证；

在杭州本地连续缴存公积金满一年以上；

有稳定的工作和收入，能够承担还款责任；

没有在银行或其他金融机构存在不良信用记录；

所购买的房产位于杭州市行政区域内。

杭州市公积金贷款申请流程

申请杭州市公积金贷款需要提供以下资料：

个人身份证明，包括身份证、户口本和结婚证（如果适用）；

杭州市本地居住证明，包括户口本、租赁合同等；

个人劳动合同及薪金证明，一般为过去六个月或一年的工资单和个人所得税缴纳证明；

购房合同及相关资料，包括购房发票、房屋产权证等；

其他可能需要提供的资料，如社保证明、夫妻共同贷款协议等。

申请杭州市公积金贷款的流程如下：

向所在单位的公积金管理中心提交申请资料；

杭州市公积金管理中心审核申请人的申请资料并进行信用评估；

如符合申请条件，杭州市公积金管理中心将发放批准函并将公积金贷款转账到购房人账户；

购房人按时还款，每月还款额及还款期限按照自身还款能力及申请人所选贷款种类而定。

杭州市公积金贷款种类及额度

杭州市公积金贷款一般分为“商业贷款+ 公积金贷款”、“公积金贷款”、“税贷通贷款”三种类型。

商/公贷款：可以将银行贷款和公积金贷款合并使用，额度为购房人月薪的3倍至11倍，贷款期限最长为30年；

公积金贷款：购房人可以享受公积金贷款的利率优惠，额度为购房人月薪的2倍至4倍，贷款期限最长为25年；

税贷通贷款：购房人可以将个人所得税减免额度贷款到自己的账户上用于购房，额度为购房人月薪的2倍至4倍，贷款期限最长为25年。

杭州市公积金贷款利率

杭州市公积金贷款利率按照国家有关规定实行利率浮动，调整频率为一年一次。

商/公贷款：根据贷款利率浮动范围，约定贷款利率上浮10%-20%不等；

公积金贷款和税贷通贷款：执行杭州市公积金贷款单利率。

以上是有关杭州市公积金贷款的相关要求、申请流程、种类及额度、利率等基本情况，如有具体操作和政策变动，请前往杭州市公积金管理中心咨询。

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