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买房送首付?记者求证,中介多次改口……类似“套北辰实业股票路”不少见

2024-03-01 07:03:10 来源:倾延资

买房送首付?这两天,网络上撒播一张标题是“买房送首付”的售房信息,看似上海宝山区某房子业主立下字据许诺,只需有人乐意承当后续借款,可直接过户,业主抛弃此前付出的近百万元首付。为求证该图片的真实性,上海驳斥谣言渠道记者进行了多方核对。

网传图片显现,这套房产坐落宝山区高境二村,42平方米、5楼、一室,2020年买进,下手价格265万元。依据这些信息,记者查询市场上多家干流房子中介渠道App,没有看到该房源。

记者随后伪装购房者,与多家房子中介触摸。有一家的工作人员很清晰地表明,这是假房源,是其他中介虚拟出来的,劝记者踏踏实实买正常的房子。还有中介直言,自己内部了解过,这是另一家中介公司“瞎搞的”。

依据该中介的提示,记者向另一家中介公司问询网传房源状况。一名朱姓人员表明,有这套房源,可是没有在揭露渠道上挂牌,而是需经过加微信了解详细状况。添加微信后,该中介向记者发来了户型图和现场相片,一起表明,下家需先协助业主还清剩下的借款才干过户。记者问询为何卖家不挑选直接降价挂牌出售。对方表明:“正常卖没有这种冲击感强”。不过,他主张不要买这套,由于买卖税费比较高,先还贷再过户也有危险,主张看看其他房源。 当记者表明想实地检查这套房源时,对方先表明要打电话承认。不久,改口称房子“昨天晚上被一家中介公司给买了”“也是个人买的,买来自住”,因而不再出售及接受看房。

记者还从宝山区高境镇有关部分了解到,高境二村有7000多户居民,开始排查下来未找到有相似的图文资料。

另经有关部分对网传图片溯源,最早在网上发布有关信息者是上海某中介组织工作人员。记者联络该名工作人员,问询房源是否是真的。对方表明:“是假的。我也是转发他人的,详细是谁忘记了,时刻曩昔有点久了。”随后挂断了电话。

此外,依据某中介渠道的数据,现在高境二村在售7套相似巨细的房源,报价在195万至228万之间,最近成交价格是221万,本年已成交2单。2020年期间成交价格规模都在165万至222万之间。 上海驳斥谣言渠道整理发现,这并非初次呈现不接受看房、无法验证的房源,不扫除部分房子中介为招引眼球炮制假房源、虚拟售房原因或方法。一年前,“赏格千万房产寻丢掉名表”一事引发热议,后被证实为假,实践是房产中介广告营销。本年,不少交际渠道也呈现了新的“业主声明”,发布所谓带看奖赏现金、送苹果手机乃至送名牌轿车的“福利许诺”。不少网友留言谈论“一眼假”“中介自导自演”。

关于带有房源信息的这类《声明》《寻物启事》等一纸说法,大众不要轻信。极有或许是卖房中介结合经手房源信息,凑集、伪造而成的营销广告,借此招引眼球扩展传达,添加获客时机和带看量。该行为已涉嫌虚伪宣扬,或许违背《广告法》中的有关规定。业内人士也主张,房子买卖要经过正规渠道进行、签定正规合同、清晰买卖流程中的危险和职责,看到不明来历的信息要向正规组织核对,切勿因买房心切而贪小失大。

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