[600774]你会在元宇宙买房吗？ (中国元宇宙买房)

在“房住不炒”的严峻方针环境下，曾经在实际里叱咤风云的“房叔”“房姐”们纷繁垮台，许多乃至落得不光彩的下场。但在另一个如火如荼的“元国际”国际里，“炒房团”却异军突起，在国际互联网范畴掀起了一场“圈地运动”。

增值速度惊人一些元国际房产项目现已比北京别墅还贵

本年11月，元国际房产买卖呈现一次迸发。有计算显现，在11月22日到28日的一周内，四个最首要的元国际房地产买卖渠道的总买卖额挨近1.06亿美元。据福布斯报导，有修建公司在元国际中规划一个项目能够赚近30万美元。11月30日，一家出资和开发虚拟房地产的公司RepublicRealm以430万美元（约2739万人民币）的价格在沙盒游戏渠道TheSandbox上收买了一块虚拟土地，再次改写虚拟房产买卖价格，打破了一周前Decentraland分布式大陆渠道上一块虚拟土地创下的243万美元的前纪录。

Decentraland是一个在线环境——也称为“元国际”。用户能够在其间购买土地、观赏修建物、四处走动并以化身与人会晤。据了解，那块243万美元的虚拟房地产，坐落时髦街区中心（FashionStreetEstate）的116块地块，面积大约在565平方米。按汇率折算，这一价格乃至比北京某些别墅的价格还要高。

Decentraland和TheSandbox是一种依据区块链的特定类型元国际，玩家在其间购买虚拟土地后能够依据自己的需求制作高楼、装修规划，也能够在元国际益发炽热的推进下坐等地皮增值。

自上个月脸书公司宣告将专心于元国际范畴开展改名为“元国际(Meta)”后，全球掀起了一股“元国际”热潮，包含微软、迪士尼在内的全球多家巨子也纷繁宣告投入元国际的制作。其间，元国际房地产商场也成为了出资者们“哄抢”的方针。曩昔的一个多月，越来越多出资公司开端在Sandbox和Decentraland等虚拟国际中“抢购”土地。值得注意的是，闻名歌手林俊杰经过交际媒体标明，现已在Decentraland上置办了虚拟土地，而运动品牌阿迪达斯也宣告和TheSandbox树立元国际品牌协作。

元国际炒房者：“跟之前炒币本质上没有什么差异”

到底是什么样的人在参加元国际的房地产买卖？他们抱着什么样的心思参加这种现在还无法被干流群众认可的虚拟国际“商业行为”？北青—北京头条记者经过一个专心元国际炒房的QQ群找到了几位资深玩家。玩家bike1001标明：“你知道当年英国的圈地运动吗，当一个新国际被发现，土地将是榜首要素。当然，元国际的房产无法直接寓居，可是能够租借或等候增值高价转让，你还能够在上面制作商业、文娱等区域，或许打造一个归于自己的博物馆。有点类似于商业地产的概念。”

玩家let770则标明，现在元国际炒房的都是有愿望的90后，00后为主，他们不愿意去接盘上一代人的楼市游戏，他们要在元国际完成财富自在。

可是，在一群疯狂的元国际炒房团里，也有一些比较镇定的玩家。一个张姓玩家就标明，他此前炒狗狗币被割韭菜了，这个炒房跟之前炒币本质上没有什么差异，都是伐鼓传花。你有必要在落潮之前感觉跑掉，不然接到最终一棒你很难翻身。

记者体会元国际炒房热：88元原价海景房叫价超10万

在国内，元国际炒房尽管没有国外那么夸大，但热度也在继续高涨。倒卖元国际房产现已成为国内二手买卖渠道闲鱼上的重要生意。

“超级稀缺，半海景别墅，买到便是赚到！”在闲鱼上，喊出这些的可不是房产中介，他们大都是“虹国际”（Honnverse）榜首轮内测用户，出售的是抢到的房子。虹国际是A股上市公司全国秀近期推出的一款App产品。

北青-北京头条记者下载“虹国际”App，发现成为注册用户还比较费事，还需要进行一项交际心思测验来取得登录码。这个测验的内容大都是对交际与元国际的观点。正式成为虹国际注册用户后，依据体系提示创立虚拟交际形象。在登陆界面星球概略里边，APP具体展现了13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，等级越高越稀有。价格从8.88元到88元，乃至更高。现在市道流转等级最高的是SS级，而SSS级现在体系没有发放。“我的星产证明”则包含你在这款APP上具有的土地和房产，依据你的财物还有一个国际排名，排名榜首的玩家现已具有了100多套房产。在“虹国际”里，你能够装修自己的房子，还能够却别人家的房子里观赏。

记者在闲鱼和QQ群里看来，虹国际的房产简直是“一天一个价”，当时最高等级SS级房产现已挨近2万元的价格成交，比最早的88元翻了200多倍。一套虹国际半海景别墅，乃至叫价高达10万元，卖家标示“玩的便是心跳”。北青-北京头条记者联络一名卖家欲购入一套SS级房产，该卖家标明，买卖很简单，只要在虹国际里相互加为好友，就能够相互“转让”房产，能够经过付出宝或许微信付出的方法付款。关于买卖安全保证问题，该卖家标明，这个现在没有特别好的方法，但他能够展现他之前的一向买卖记载，以及付出宝的芝麻分来标明信用上没有问题。

这名卖家泄漏，本年11月以来，他在虹国际做二手房产买卖，现已赚了10多万了，其间买卖最多的是入门级房子，SS级房产买卖量比较少，可是赢利相对较高。现在现已买卖了100多套房子了，这比实际中的房产中介功率要高许多。”

也许是游戏官方想适度按捺一下热度，现在，虹国际的房子转赠现已将门槛提高，用户不再能像一开端相同随意转让，而是有必要持有房子15天以上方可转赠。有用户标明，这个实际上提示了危险，游戏官方是游戏规则的制定者，一切都他们说了算。“有一天怎么不让你买卖了，你的元国际房产还能用来干嘛？”

北青-北京头条记者发现，除全国秀外，我国头部互联网企业简直都在开发了运营了相关的元国际产品。阿里系的“蚂蚁粉丝粒”，腾讯的“幻核”，这两款项目首要专心于元国际NFT的数字藏品。百度已于近来上线了一款交际App希壤；据媒体报导，字节跳动内部也正在开发一款元国际交际产品Pixsoul，预备打造沉溺式虚拟交际渠道。“许多人还在胶葛于元国际到底是啥的时分，互联网的巨子们现已在闷声发大财了。”一名数字艺术藏品的玩家称。

提示：“元国际房产买卖危险峻放在榜首位”

不少业内人士也提示元国际炒房的危险，英诺天使基金合伙人王晟以为，现在首要是受元国际的热心带动，但虚拟土地就如同比特币相同，稀缺性导致其变成了一种偏金融型的产品。中娱智库创始人兼首席分析师高东旭称，虚拟房产、虚拟土地和现阶段游戏中的道具和领地，本质差异不大，还归于概念化、短期的现象。虚拟房产天价买卖频现，现在更多仍是币圈在出资，为了让虚拟钱银能有更多的人去接盘。

有专家提示，在元国际炒房，和炒鞋、炒币迥然不同，跟着监管的完善与加强，泡沫或许会被刺破。一般出资人应慎重判别，非专业人士应削减装备这些财物，避免被收割。

日前，人民日报的一篇谈论文章也谈评元国际炒房，着重“热到烫坏的危险得防”，元国际的房产买卖究竟是投机仍是出资、是泡沫仍是风口、是炒作仍是趋势，仍需打一个大大的问号。

文/北京青年报记者朱开云

修改/郊野