人人贷站鼎信长城基金怎么样？鼎信长城投资公司怎么样

鼎信长城基金怎么样？信长城基金建立于2015年11月，注册本钱1亿元人民币，法定代表人为王志军，经营范围包含出资办理、企业办理咨询、财物办理、金融信信息服务等。

一：鼎信长城上班怎么样

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二：鼎信长城地产基金咋样导语：有这么一家公司，建立短短5年时刻，就跃居房地产基金范畴的佼佼者。有这么一个团队，其间心成员接连创办了三家房地产基金公司，都成为业界前5的领头羊。有这么一个人，从房企到房地产基金再到工业出资，他的目光一直瞄准全球顶尖的参照物。“取法乎上，仅得其间。取法乎中，仅得其下”，是他不断发明奇观的才智源泉。

在鼎诺光华财富年度总结会空隙，咱们采访了鼎信长城集团董事长兼鼎诺光华财富董事长章华。

砥砺五年 引领工业基金打开

章华：在进入房地产基金范畴之前，我在复星地产现已作业了近十年，与许多房地产企业的老板有广泛的沟通。我认识到房地产基金范畴相对房地产企业而言，在其时是一片蓝海。由于融资是房地产企业永恒不变的重要环节，房地产基金是大有可为的，必定能伴跟着我国房地产职业的打开而飞速打开，乃至比房地产企业经营有着更丰厚的幻想空间。因而我先是与上市房企荣盛打开协作，创建了荣盛泰发基金。然后进入中信信业基金，是由中信和东方财物一起组成的途径。终究创建了鼎信长城基金。最近我刚好看到融资我国发布的2017年度房地产基金榜单，鼎信长城、信业基金、泰发基金都位列前五。

至于说困难，新生事物肯定是有困难的。最大的困难，表现在事务拓宽方面，便是怎么让房地产企业承受咱们，认可咱们，以及认可房地产基金的形式。这需求打开许多的“科普”作业。由于以往房企融资首要依托银行贷款和信赖资金，房地产基金作为“进口货”，在事务形式、怎么同房企打开协作等方面，需求处理许多不确定的问题。面对这些困难，怎么破局？咱们的团队便是一直坚持用专业的情绪干事，坚持价值出资的准则，不断同房企进行磨合，为房企量身定制各类房地产基金融资计划。终究凭借着咱们的专业和执着，一个项目一个项目的堆集，赢得了商场的认同、信赖和赞誉。

章华：房地产基金是跟钱打交道的职业，十分简略出问题。可是鼎信长城一路走来，几乎没有出过任何大的问题，我觉得，咱们坚持了两点。第一是坚持正确的理念。咱们在10年前创建荣盛泰发时就提出了：规范、专业、专心、继续发明价值。这个理念，咱们至今坚持，也悬挂在鼎信长城总部的工作室里。我在房地产职业十年，在房地产基金职业又十年，亲眼见到许多了解的人，也是很优异的人，由于趁波逐浪而失去了崇奉，出了问题。

第二是坚持专业才干的进步。鼎信长城多年来的生长和打开，离不开本身关于房地产职业的了解，关于出资的了解，以及对出资风控的严厉要求。鼎信多年来一直坚持价值出资，据守价值出资凹地，深挖出资机制，一起做好危险操控。在泰发、信业和鼎信长城期间，咱们否决掉的项目数量或许十倍于终究做的项目数量。不对的项目，坚决不做。这既有职业道德的要素，也是咱们的专业要求。专业是安居乐业之本。现在鼎信与中投保、光大金控、我国金茂、华裔城等多个顶尖出资组织和企业建立了事务协作途径，其实他们过往都是鼎信的LP（有限合伙人），他们认同鼎信的专业和价值，才乐意来与鼎信建立协作途径。

通过多年的出资实践，鼎信还总结出了自己的出资规范和相关的体系规范，咱们拟定了业界创始的财物办理白皮书，从“募投管退”各个环节及公司中后台功能办理等各个方面对房地产基金公司的运营打开提出了详细的辅导。厚厚的七本，2,000多页，这是咱们整个鼎信团队的自豪。

监管趋严 修炼内功正其时

章华：有用防控金融危险是上一年举行的中心金融作业会议的三大使命之一，注定是 2018年政府监管部门的作业要点。从财物办理职业的视点看，监管部门愈加严峻的监管办法是对工业基金设门槛，是一个从头洗牌和优胜劣汰的进程，关于工业基金来说既是时机也是应战。运作规范、专业专心的优异工业基金，只需求略作调整就能契合监管部门设置的门槛，就可以享受到严监管带来的竞赛环境优化。而专业才干较低又不太规范的工业基金，需求在办理规范、专业本质方面全面进步，假如不能及时调整，就面对挑选的命运。

十九大提出“坚持房子是用来住的不是用来炒的”定位，要加快多主体供应、多途径保证、租售并重的住所准则，一起中心调控方针也要坚持住所寓居特点，一起加强房地产职业监管。关于房地产职业的长时间打开，鼎信团队经常讲，要看五大久远的要素。第一是土地出让准则，这个准则在短期内无法改动，住所用地出让仍选用招拍挂办法，且地方政府依靠土地财务；第二是宽松的流动性，现在我国M2存量估计超越167万亿，国内资金量充分；第三是经济和收入添加，城镇居民可支配收入十年间已翻3倍；第四是现在国内城镇化率，2017年底的最新数据是58.52%，仍远低于兴旺国家规范；第五是国内居民有着购房习气且出资途径单一。这些要素都支撑着我国房地产在长时间可以安稳打开。

短期内，房地产职业仍然是经济添加的安稳器，全体危险可控。房地产全体库存回落，非限价城市表现杰出，土地商场全体出现“量平价涨”的态势。近期地产股飙升，其背面的逻辑也是由于地产股背面的底层财物被长时间轻视。咱们以为未来五年内房地产出资最好的时机仍然是出资开发类结构性时机，最好的区域是一线城市及其溢出区和少量的二线城市。

章华：关于资管组织，首要两个方面：一是了解；二是对标。了解说白了便是要深化研讨监管部门的目的、监管标尺，掌握监管部门鼓舞什么、制止什么，习惯监管目的，不要逆监管方针而行。了解了监管目的和监管标尺后，就要对标，找出自己哪里做得好，哪里做得差，针对做得差不合格的部分，要第一时刻调整、改善、习惯，不然或许成为精进不休的牺牲品。

关于房地产企业来说，2018年首要的使命是做好内功的修炼。首要，实在进步本身的出售收入，保证本身安稳的现金流，这是底子。一起，实在进步房企的财物周转率。其次，通过进步盈余才干，引入战略出资者入股，拓宽其他直接融资途径等办法，实在添加企业净本钱。其次，优化已有的负债办法，下降财物负债率，坚持负债在相对合理的水平。别的，房企要加强对金融方针的了解和对金融组织的体系深化认知。

双轮驱动 财物办理与财富办理协同打开

鼎信长城与光大金控建立了联合财富办理途径——鼎诺光华财富，您也亲身担任该途径的董事长。建立该途径的初衷是什么？鼎信长城与鼎诺光华之间的联合点在哪里？

章华：就比方十年前的房地产基金职业，跟着房地产职业的打开应运而生。当时，跟着国内高净值人士集体的不断添加，其对财富办理事务的需求也是益发旺盛。尽管我国财富办理职业的规划外表看现已很大了，可是就专业的财物装备视点而言，财富办理职业仍然是未来的一片蓝海，打开前景宽广。鼎信长城与光大金控联合建立鼎诺光华财富，也正是习惯了职业打开的大局势，强强联合，一起打造一个真实专业的、世界化的财富办理途径。

鼎信长城是一家以地产出资见长的工业出资组织，在地产基金范畴现已处于职业抢先地位。而光大金控作为金融全车牌央企光大集团旗下的出资控股途径，在工业出资方面也有着强壮的优势和出资成绩。也便是说，鼎信长城和光大金控，都具有很强的财物端的出资才干，两边可以为鼎诺光华财富供给巨大的优质财物端的资源，这是鼎诺光华财富得天独厚的优势。一起结合两边苛刻的风控规范、广泛的海内外资源，可以为鼎诺光华财富的客户供给中心价值。

章华：鼎信要做的是价值出资，而深挖出资价值的根底，便是严控危险。咱们在业界首先提出了五优出资准则，即主体优、城市优、项目优、条件优、团队优。主体优，咱们首要和房地产百强开发商进行协作，强强联手。城市优，深耕一二线城市，做好价值出资。项目优，在项目挑选上，咱们严厉对项目进行测算，据守IRR（内部收益率）方针不动摇。团队优，即打造一个尖利、专业的出资团队，有优异的团队作为根底，针对项目细节进行谈判，才干谈出好的买卖条件。一起，咱们还坚持“四快”准则，在出资的进程中做好“三维确定”，从而对出资项目做到360度全流程严厉把控。

鼎诺光华财富，从建立之初就承继了鼎信长城和光大金控身上最优异的出资基因和风控认识。首要在财物端上，咱们供给应鼎诺光华的产品都是通过咱们严厉挑选过的优质标的。其次，鼎诺光华财富在进行外部产品协作时，需求一起通过鼎信长城和光大金控的风控审阅，以相同苛刻的规范，挑选出商场上最优异的投顾团队和组织进行深度绑定协作，做到风控和收益并行。

取法乎上 打造世界级工业基金

章华：我先谈谈差异吧，首要是企业经营的内容不一样，企业办理的要点环节就有所不同。房地产企业，首要会集在前期融资、开发建造、出售办理等各个环节。工业基金则侧重于资金征集、项目挑选、项目流程把控等环节。财富办理公司，一头连着B端的出资组织，一头连着C端的高净值客户，还要加强对本钱商场和财物装备的专业研讨。可是，不论是房地产企业，仍是工业出资基金、财富办理公司，归根到底都是企业，我的人物是企业办理者。人少的时分靠团队，人多的时分靠办理。办理靠什么？用高远的方针来激励人，用一起的纲要来凝集人，用中心团队的一马当先来感召人。

鼎信是一个极端务实的组织，讲究方针和成果，寻求简略直接的企业文明。鼎信的一起行动纲要，是鼎信企业文明的明显表现，总共15条，看起来似乎是“陈词滥调”，可是每一条都是用咱们20年的汗水和经历教训去写的。比方快速反应，立即行动；环绕方针，竭尽全力；积极进取，绞尽脑汁；体系考虑，团队作战。其间的要害抓手，是专业才干，是学习力。由于专业，咱们不只得到与很多优异途径协作的时机，也得到了监管组织的高度认同，曩昔五年间，咱们受邀给银监会做了4年的训练，咱们是仅有一家工业基金。上一年还给证监会、国家发改委做了训练。

章华：关于对标的参照物，我一贯坚持“取法乎上，仅得其间。取法乎中，仅得其下”。只要方针远大，志趣高远，咱们才干发挥出最大的才干。鼎信长城刚建立的时分，就立志要成为我国抢先的房地产基金，咱们做到了。所以现在咱们的对标方针变成了黑石，咱们要成为世界级的工业基金。相同，咱们对鼎诺光华财富的定位，是努力成为我国最具中心价值的财富办理公司，而终究的对标方针，将是UBS。在鼎信还很弱小时，咱们就勇于立下大方针，大愿景，这也算是鼎信人的文明吧。要么不做，要么就努力做到最好。

那么鼎信的决心来自哪里？往大了说，决心

在未来的布局和规划方面，咱们一直坚持“四化”——集团化、专业化、世界化、精英化。咱们在2017年完成了全面集团化布局，与中投保、光大金控、中投长富等国内闻名金融组织协作建立联合事务途径。咱们继续打造专业化团队，在香港、纽约建立工作室，加快世界化布局。一起在人才建造上不断着重精英化，比方鼎信美国团队的总经理，是黑石的前合伙人。最近，咱们刚刚出台了鼎信新的五年规划。在事务上，咱们以财物办理和财富办理为两大打开主线。在财物办理端，除了受托办理事务，地产出资仍然是咱们的重中之重。此外，咱们还将在PE出资、境外出资、财物证券化、不良财物处置、并购等方面进行布局，用咱们的专业、专心，继续打造优异途径，努力于成为世界级最受敬重的工业基金。

三：景顺长城基金怎么样

景顺长城基金办理有限公司（下称景顺长城）旗下自动办理权益出资的超量收益率均排名职业前列，甚为亮眼。数据显现，最近三年，景顺长城在悉数98家基金公司中自动办理权益出资超量收益率位居第4；最近两年，于107家基金公司中高居第3；最近一年，在悉数111家基金公司中排行第6。作为一家专心打开自动办理中心出资才干的基金公司，景顺长城曩昔多年来常有年度冠军基金加持，乃至可谓公募基金界冠军基金“会集营”。
1、景顺长城基金办理有限公司建立于2003年6月12日。景顺长城基金办理有限公司是经我国证监会证监基金字[2003]76号文同意建立的国内首家中美合资的基金办理公司。
2、由美国景顺集团与长城证券有限责任公司联合开滦（集团）有限责任公司和大连实德集团有限公司一起建议建立，其间美国景顺集团和长城证券有限责任公司各持有49%的公司股份。公司注册本钱1.3亿元人民币，总部设在深圳，在北京、上海、广州设有分公司。
公司投研团队采纳“自下而上”与“自上而下”相结合的剖析办法，专心基本面研讨，重视出资方针的生长性和出资价值。
固定收益团队交融世界固定收益办理经历和本乡资源，依托公司全体权益出资实力，股债装备才干，学习海外经历对危险严厉把控。
量化出资团队有用结合海内外理念与本乡商场，与景顺集团全球量化团队坚持沟通，构建基本面驱动多因子量化出资模型。量化产品线掩盖指数增强、自动量化、商场中性/多空对冲、危险平价等多种战略、不同收益/危险特征的产品。
作为中美合资公司，景顺长城使用外方股东的资源优势，引入、吸收、消化景顺集团的视界和财物办理才干，长时间盯梢和重视世界商场动态，剖析国内外宏观经济。
公司结合股票、固收、量化等出资才干，为客户供给归纳处理出资计划。建立养老及财物装备部，担任公募FOF产品、养老产品、财物装备事务的出资办理与研讨作业。