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2023-10-27 11:57:42 来源:倾延资

消防、电梯维保、修理基金等等大项开支,怎样没有算进去,不谨慎杭州亿城嘉园小区的几位业主反映,一次偶尔的时机,他们发现小区存在许多消防问题,乃至可以说,整个消防系统处于瘫痪状况。

1

地下车库风机电缆被剪 消防阀门没水

小区换了物业露出多种问题

亿城嘉园小区在杭州城北的华中路邻近,杨女士是7幢的业主。她说今年年初,自己偶尔走到小区地下车库的风机室,里边的场景把她吓了一跳。

杨女士:“车库你知道要泊车的嘛,排烟啊通风都要正常的,通风风机我方才讲过了,电缆都剪掉了,可想而知,风机是不能开的。”

记者在风机室看到,通风管上的四根电源线被齐齐剪断,控制箱里扔着一截电线,无法判别是否和被剪断的线路有关。

另一位业主带记者来到8幢。

业主:“开完啦,一点水都没有。”

现场几位业主介绍,2月初小区换了物业,许多问题都是新旧物业交代时,才露出出来的。

2

“新南北”司理表明消防系统处于瘫痪 现已上报

业委会负责人:问题要去问上一届业委会

浙江新南北物业杭州亿城嘉园服务中心 钱司理:“查看之后发现,整个消防系统真的处于瘫痪状况(整个小区吗)对,整个小区。比如说一切的联动,一切的消防卷闸门之类的,全都是失控的,没办法联动的。前几天我把一切的设备,相关的东西呢,报备了大街社区,以及住建局,包含下城区消防大队。”

现场几位业主觉得,这些问题,还得问问业委会的负责人。

杭州亿城嘉园业委会负责人 张女士:“(本来物业在的时分,消防设备是否正常工作)水、消防根本正常(8幢那个也有水吗)8幢这个问题,我方才跟你说了,有存在的问题,年年在打陈述,年年请人做这个工作,咱们调取了相关的图纸,包含把一切井盖挖开来看,包含咱们发掘了一部分路面,都没有找到(风机房的线被剪断,这个事您了解吗)这个风机房的线,你应该去问第一届业委会,不是在咱们手上存在的,是龙湖物业出场之前就存在的。”

杨女士:“任内为什么不去改,明知道有过错不去纠正。”

付先生:“她在这儿不干事,她当什么家呢。”

杭州亿城嘉园业委会负责人 张女士:“这个修理的资金太巨大了。”

3

大街应急办工作人员:管网重做才是解决问题的办法

修理费用开销小区业主存在较大不合

张女士表明,许多消防问题都是多年前遗留下来的,业委会也为此做过尽力。记者找到杭州下城区石桥大街,工作人员承认,现在小区消防主管道出水正常,消控室设备联动存在问题,别的8幢消防栓的毛病从前修理过,但没能彻底解决。

杭州市下城区石桥大街应急办 工作人员:“像这种小区十多年了,它有许多个漏点,其它深埋在地下的,很难找到。叫建造方一个个漏点全找过来,不太实际的。它直接给你一个计划,就直接下面的管网全做,这才是解决问题的办法。而其时那个问题露出出来今后,我不知道业委会考虑什么原因,由于究竟悉数铺管网,悉数从头弄过,那个费用是非常大的,其时只修了一个点和水泵。”

大街方面供给了一份亿城嘉园业委会上一年6月提交的陈述,里边提到了消控主机误报、消防无法联动等问题,并表明悉数修理要300万元。

石桥大街应急办表明,首要300万怎样算出来的,应该有更详实的威望陈述,其次,这笔钱是动用修理基金仍是经营性收入,后期怎样花,是业主自治的问题,应该由小区业主大会决议,大街方面无权干与。在这个问题上,小区业主之间也存在较大不合,大街、社区会持续活跃和谐。

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