建科机械等额本息和等额本金哪个划算
今天小編來爲大家解答以下的問題,關於等額本息和等額本金哪個划算,等額本金不允許提前還款這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
“等額本息”更加划算。1.因爲等額本息是一種按月還款的方式,每個月還相同的金額,最後償還的本金和利息是固定的,這樣更能規劃好每個月的還款壓力,避免因每月還款不能控制造成的經濟壓力增大。2.按月付息則是每個月只償付利息,到期後一次償還本金,最後還款的本息總金額往往會比等額本息還款方式多,因爲利息並不隨本金的扣除而逐漸減少,所以總還款額較高,不夠划算。
如果我們單從貸款的利息來看的話,同樣的貸款金額,等額本金的還款利息相對於等額本息來說要少。在這一方面,等額本金比等額本息更划算。但是,在我們貸款的過程中,需要綜合多方面考慮。
而且等額本息和等額本金作爲兩種還款方式,都各自具有自己的優點和缺點。因此,對於兩者來說,哪個更划算?不能一概而論。
通常的情況下,人們會淺顯的認爲還款的利息越少越好。因此,等額本金就佔有很大的優勢。其實並不是這樣的,我們從通貨膨脹和投資的角度來看的話,恰恰相反。在每月的還款額度上,等額本息採用的是相同額度(本金和利息的總和)的還款方式,而等額本金採用的則是一種逐月遞減的還款方式。
同樣的貸款金額,在前期等額本金的還款壓力要大於等額本息。因此,隨着通貨膨脹率的加大,早期還款額度較大的等額本金似乎就不佔優勢了。而且在還款過程中,由於前期等額本息還款的金額較少,借款人可以享用還款之後剩餘的部分金額。讓這部分資金經過投資之後,獲得相應的收益。
擴展資料
貸款還款方式其實本來可以有千千萬萬種,而等額本息和等額本金是兩種最簡單的,也是最易於操作的。
等額本息是每月還的本金加利息(剩餘本金產生的月利息)相等,等額本金是每月還的錢中本金部分相等(貸款總額/貸款年數/12個月),利息還是等於剩餘本金的月利息。兩種還款方式銀行都沒有多收一分錢利息,你欠多少本金銀行就收你多少利息。
那麼爲什麼等額本金讓人覺的還的利息比等額本息少呢?用等額本息有一種喫虧了的錯覺呢?
這是因爲等額本金每次還的本金多,一開始每個月都要比等額本息多還幾千塊,每月還款之後欠的本金更少,產生的利息自然就少。
爲什麼說還款方式有千千萬萬種呢?因爲加入了提前還款之後,就讓還款方式變得多樣化了。如果你手裏有錢又不懂投資,每年都可以提前還一部分,那麼所欠的本金也就相應減少,每月所還的錢本金加利息也會減少。如果懂得投資,收益率很高,那幹嘛要把錢還給銀行呢,甚至都可以向銀行多借錢,假如向銀行借錢利率是5%,投資收益是6%,那向銀行借的錢越多,賺的就越多,這個錢最好永遠欠着,永遠不還,每年都多賺1%。如果有房子抵押能向銀行借到1000萬,拿去投資,每年什麼不幹都能賺10萬塊。但是實際上呢,很多人不懂投資,所以錢還是提前還了吧,選等額本息和等額本金並沒有差別,都是可以提前還款的。但是如果會投資,還是選等額本息吧,甚至極端的還款方式都可以只還利息,本金到最後再還,但是銀行不允許。
等額本金划算,等額本金即每月償還相同的本金,利息會隨着每月減少,總體利息相對等額本息會少很多,
等額本息指每月償還利息的平均數,每個月還款本金增加,利息減少,對於購房壓力大的選擇等額本息,前期償還少,對於投資或者資金充足的選等額本金會少還很多利息,兩種都有利,根據自身選擇。
關於等額本息和等額本金哪個划算,等額本金不允許提前還款的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。
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