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龙净环保资金成都房产网二手房出售信息

2024-10-18 23:57:08 来源:倾延资

今天小編來爲大家解答成都房產網二手房出售信息這個問題,成都58同城二手房出售信息很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

成都貝殼的房價和真實房價差距大約百分之5左右。貝殼上面一般都是房東的報價。有的房東一般少幾千一套房子。有的房東少幾萬。當然有的房東急需用錢可能少得更多。那麼也有少量房東漲價的也有。所以具體房價成交還得最後籤合同的時候。

還是貝殼找房app最靠譜,因爲這是一箇大平臺,有海量房源,很多購房人都使用貝殼app來選擇房屋。

貝殼買房可以做到足不出戶,在家裏就可以查詢房屋位置,房屋戶型結構,房屋價格,小區環境等信息,還可以在app上與同等類型房屋進行比較。

一,流程:

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格。

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在15日內作出是否受理申請的書面答覆。

3、房地產管理部門覈實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

5、由房地產管理部門核發過戶單。

二,費用:

(一)契稅:普通住宅按買價徵收1。5%,非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔。

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%。2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%。3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

(二)營業稅:1、房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%。2、房產證未滿五年的,並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%。3、房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%。4、房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納。

(三)個人所得稅:取得房產證未滿5年,按交易差價的20%收取。

1、房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅。2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%。3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(四)交易費:6元、平米,(買賣雙方平分)。

(五)登記費:80元,買方繳納。

(六)印花稅:房價的0.1%(買賣雙方平分)。

關於成都房產網二手房出售信息的內容到此結束,希望對大家有所幫助。

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