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小区物业归谁找[股票新闻]

2024-09-14 10:57:32 来源:倾延资

物業是小區必備的,經過過業主的授權和物業服務合同,可以統一管理小區內的綠化、安全保障等等,好的物業可以規避很多潛在的麻煩。因此接下來將由小編爲您介紹關於小區物業歸誰找及其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。

一、小區物業歸誰找

(一)小區物業歸物業管理處管。

(二)物業管理處,有的城市設在城市管理局,有的城市設在國土資源與房屋管理局,諮詢所在地城市管理局,應該能得知。

物業管理的部分主要是小區的附屬設施:是指建築物內和建築物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等,包括建築物的公共部位,如基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。以及公共設施設備,如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

二、如何查詢所在小區歸屬哪個物業

《物業管理條例》第五條規定,國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

三、投訴物業的方法

物業最怕舉報物業亂收費、投訴斷水斷電,以及舉報物業管理公司服務質量這三個投訴方法。地方人民政府房地產行政主管部門要及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

舉報物業亂收費。物業管理小區時,最怕被業主舉報亂收費。業主舉報或者投訴物業管理方面亂收費,那麼市、區物價部門會進行檢查,進而給物業帶來不便。所以物業最怕舉報亂收費

投訴斷水斷電。物業有權向業主收取水電的費用,但是不能斷水斷電。物業進行斷水斷電,屬於違法行爲。業主可以去自來水公司、供電公司反映情況,也可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴

舉報物業管理公司服務質量。業主對於物業管理公司管理質量不滿,可以到業主委員會進行投訴舉報。業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰,嚴重的,甚至可以更換物業管理公司。

好的物業讓業主舒心,物業歸物業管理處管理,業主們也可以通過業主委員會選舉心儀的物業公司。以上便是小編爲您帶來關於小區物業歸誰找的相關知識,若大家有什麼不瞭解的亦或是有其他疑問的,可以諮詢的律師。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯繫刪除.

[1]《物業管理條例》第五條
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