乐视大厦5亿贱卖，贾跃亭债权人互时代地产撕：“都是受害者”，何必呢？

虽然贾跃亭已远走美国多时，但关于乐视债款留下的一地鸡毛仍在发酵。

日前，乐视控股总部乐融大厦（即乐视大厦）以5.73亿元的底价成买卖手，竞得者是一家名为北京衡盈物业管理有限公司的企业（即北京衡盈）。

据阿里拍卖显现，乐视大厦的拍卖时刻为2021年11月29日10时至11月30日10时，为期1天。拍卖期间，围观人数超越1万人次，但却只要1人参加报名。毕竟，竞拍人于11月30日9时31分开端出价，10时，乐视大厦成功售出，成交价5.73亿元，较两年前的起拍价6.78亿元缩水近1亿元。

经过三次法拍总算成功售出，乐视大厦却遭到结案外人贰言。12月3日，韬蕴本钱集团有限公司（下称“韬蕴本钱”）发布《严正声明》称：乐视大厦被一家建立时刻仅5天的公司归入囊中，经查明，该公司背面的实践操控人为浙江中泰，既是拍卖人又是竞拍人，乐视大厦的拍卖实为一场自导自演的闹剧。对此，韬蕴本钱深感“震动和不解”。

韬蕴本钱还在声明中表明，北京衡盈的资金来历系中植系公司所供给，韬蕴本钱将经过裁定的方法到达债务追回及商业索赔的意图。

年代财经了解到，乐视大厦坐落北京市朝阳区姚家乡路105号，建筑面积约1.9万平方米，层高14层。2014年，该栋大楼被贾跃亭收入乐视控股，但2016年末就被典当给了浙江中泰创展企业管理有限公司（下称“浙江中泰”），这笔典当让贾跃亭取得了乐视控股为期两年、年利率为8%的14.52亿元融资。2017年末，乐视曾以14亿元的报价出售乐融大厦，但因为债款胶葛，毕竟无人接盘。2021年再次放上法拍网时，乐视大厦的评估价已缩水至8.18亿元。

也因为乐视大厦背面杂乱的债务联系，令韬蕴本钱与贾跃亭在尔后敞开了长达多年的法令胶葛。

韬蕴本钱屡次抢夺乐视大厦，律师称：追回的或许性很小

韬蕴本钱为何卷进乐视大厦的转让胶葛？源于其2017年6月入主易到用车。

揭露信息显现，易到用车从属于北京东方车云信息技术有限公司（即东方车云信息公司），建立于2010年5月，是一个轿车同享互联网预定车服务渠道，一起也是我国第一家专业供给专乘约租车服务的电子商务网站。

我国企业家关于轿车的追捧由来已久，恒大许家印、宝能姚振华、小米雷军都有一个“造车梦”，贾跃亭亦如此。在远走美国打造法拉第未来之前，贾跃亭早已关注到网约车范畴，并进入其间。

2015年10月，乐视宣告7亿美元入股易到用车，成为其控股股东持有70%股权。贾跃亭的到来为易到用车拟定了“三个百万方针”，即百万日订单、新增百万司机、新增百万车辆。很快，易到用车就占有了纯专车商场30%的比例，位列职业第二。2016年末，乐视遭受资金链危机，乐视大厦作为典当物，被贾跃亭典当给了中植系旗下的浙江中泰融资14.52亿元，告贷主体便是易到。

2017年，韬蕴本钱意识到出资贾跃亭、乐视系公司的巨额资金或许无法回收后，以有典当物和还款来历为条件再一次接受了贾跃亭寻求资金支撑的请，即接手易到。2017年6月30日，韬蕴本钱与乐视签署了关于东方车云信息公司的《股权转让协议》，并从乐视法人吴孟手中取得66.67%的股份，成为易到用车大股东。

因为易到自身已债台高筑，为保证自己不至于血本无归，2017年12月，韬蕴本钱与浙江中泰、东方车云信息公司签定《股权转让协议》，约好浙江中泰将此前质押乐视的14.52亿元的债务打包转让给韬蕴本钱，而韬蕴本钱则以持有的东方车云信息公司20%股权作为受让对价转让给浙江中泰。

一系列操作之后，韬蕴本钱取得了乐视大厦的拍卖恳求实行人资历，中植系则取得易到20%股权。

可是，随后易到不断爆雷，网约车职业洗牌，中植系眼看出资易到报答无望，2019年2月，浙江中泰欲单方面免除与韬蕴本钱的股权转让协议，并向韬蕴本钱邮递《免除股权转让协议通知书》。

尔后，韬蕴本钱开端了与浙江中泰关于“乐视大厦拍卖恳求实行人”的实行争议，其间两边曾屡次对簿公堂，但成果均为“法院驳回韬蕴本钱改变为恳求实行人的恳求”。

2019年11月，乐视大厦更名为“乐融大厦”，并进行第一次揭露拍卖，房产估值9.69亿元，拍卖恳求实行人为浙江中泰。对此，韬蕴本钱曾提出书面贰言，相同被法院驳回。

年代财经整理发现，两年以来韬蕴本钱曾屡次向法院恳求实行人改变，阅历了北京三中院、北京高院、最高人民法院等，在这长达两年的法令交涉中，韬蕴本钱得到的成果均为“败诉”。

直到此次乐视大厦的成功出让，背面的拍卖恳求实行人仍是浙江中泰，这也再次引发韬蕴本钱的“声讨”，又一次向北京三中院提出贰言。韬蕴本钱表明，已将产业保全恳求的资料悉数提交法院，现在法院已受理，拟经过裁定方法到达债券追回及商业索赔的意图。

不过北京金诉律师事务所主任律师王玉臣对年代财经称：“一般（不动产）拍卖完结后，再追回的或许性很小，从现在显现的信息来看，完结的或许性也不大。”

国内债务人互撕，“老赖”贾跃亭国外造车也不顺

事实上，不管韬蕴本钱仍是中植系，两边都因出资或告贷给乐视而踩雷。

在接盘易到之前，2016年，韬蕴本钱就曾参加乐视体育规划为80亿的B轮融资。而中植系方面，在2017年向乐视告贷14亿元后，2018年乐视网便公告称无法归还“中植系”中泰创盈借款及利息逾19亿元。

某种程度上来说，两边都是乐视商业地图崩塌的“受害者”，指向的当事方逃不过乐视创始人贾跃亭。

据年代财经了解，除乐视大厦外，本年7月29日，贾跃亭在北京的另一处不动产项目——世茂工三商场也遭受拍卖，商场估值29.29亿元，毕竟成交价16.45亿元，接盘方为北京卓睿物业管理有限公司，从属中植系。

从成交金额能够看出，关于贾跃亭来说，都是赔本的生意：乐视大厦以14.52亿元典当，毕竟成交价5.73亿元；世茂工三商场耗资30亿元收买，毕竟也不过半价出让。有业内人士向年代财经表明，“出资哪个项目，那个项目就会失利，贾跃亭毕竟成为了年代的泡沫。”

本年1月，一份有关被实行人甘薇、贾跃亭以及相关公司的实行裁定书显现，被实行人需实行对招商银行上海川北支行4.98亿元的还款责任。在康复实行期间，被实行人甘薇、贾跃亭经过拍卖房产还款3048万元，但几个被实行人依然欠银行4.67亿元之多。

而到2021年9月14日，乐视控股的被实行总金额已超越61亿元。可是据此前乐视网发布的半年报数据来看，到9月公司剩下财物为40.21亿元，负债为216.38亿元。

明显，在未来适当长的时刻里，贾跃亭依然要将精力会集在归还债款上，而现在除了变卖财物外，最有利可图的便是法拉第未来，但现在看来全部也并不顺畅。

2021年7月，FF经过SPAC买卖在美国完结上市，随后，就有做空组织发布了一份题为《继Lordstown之后又呈现了一个新的电动轿车圈套》的陈述，陈述中称FF存在各式各样的问题，更声称“不认为FF公司能卖出哪怕一辆轿车”。

年代财经了解到，依据FF发表的财务数据，2019年、2020年、2021年上半年，其净亏损分别为1.42亿美元、1.47亿美元、1.28亿美元，研讨和开发投入分别为0.28亿美元、0.20亿美元、0.15亿美元。

本年11月，FF还因没有在规则期限内提交第三季度财报，收到了美国证券买卖委员会的警示函，并被列为不符合规则的上市公司，乃至面对被退市危机。

不过在11月15日，法拉第未来向美国证券买卖委员会提交的第三季度财务数据延期发表陈述显现，三季度末公司具有总财物约为11亿美元，其间具有6.67亿美元现金和现金等价物，总负债约为3.54亿美元，三季度净亏损约为2.8亿美元。

到12月3日收盘，FF报收5.71美元，总市值为18.52亿美元，较本年7月发行时45亿美元缩水近六成。

国内债务人闹得没法解开，美国的造车之路也许多崎岖，乐视和贾跃亭的后遗症能否修正，现在仍不明晰。