温商贷变奇葩“房产中介” 透支信baijin誉令投资人心寒

2018年，网贷职业哀鸿遍野，许多“老渠道”逾期、清盘、跑路，无法跑路的问题渠道想方设法不让自己进入监狱，存量渠道拼尽全力拯救出资人决心，但是一些现已展期的存量渠道却仍然在透支职业的信誉值，比方温商贷。

8月5日，温商贷发布展期公告，表明：不关停、不失联、不抛弃。；12月11日，《温商贷债务置换房产计划（菏泽）》（下称《计划》）发布，以山东省菏泽市的凯瑞·世界广场置换出借人手中债务，《计划》指出：温商贷出借人置换商铺时，可用商铺价值总额90%的债务+10%的现金，经过线上建议债务置换，线上签署《债务置换房产协议》，线下处理相关手续的办法置换凯瑞·世界广场的等值商铺。

等值商铺，真的等值吗？

经过查询温商贷官网发现，凯瑞·世界广场在债务置换中的标价为每平米22000元、32000元、38000元、46000元，现已可以与北京许多区域的商铺价格比肩。

01 菏泽房产均价6500元以下

一则券商收拾的数据显现，2018年山东省菏泽城区成交价在6000~6500元/平方米。那么，温商贷用来置换债务的凯瑞·世界广场终究有何魅力，可以比当地均匀房价高出3~7倍。

据房全国揭露的价格区间显现，凯瑞·世界广场在房全国App中的均价为5060元/平方米，而在菏泽房产网上，价格更低，均价为4300元/平方米。温商贷的标价，比地产公司高了4~10倍......这种卖房才能，估量链家都要昂首。

更令人咂舌的是，计划显现，出资挑选债务转化房产，有必要支付10%的现金，即以每平米2200元、3200元、3800元或4600元的价格去买凯瑞·世界广场的商铺，实践算下来，温商贷这种兑付的实践成本如同连出资本金的10%还不到。

而出借人一旦挑选债务转化，如同除了为菏泽的房地产工作做出点奉献外，没有啥其他收成，假如有，那便是为温商贷削减90%的兑付压力。

温商贷的这种兑付办法，着实值得股市和币圈的庄家们学习。

02 从被质疑自融到奇葩兑付

一直以来，在温商贷运营过程中，屡次被质疑为固定的几家企业融资乃至自融。

有多家媒体先后指出：

《华夏时报》记者查阅了近期引荐项目中的“告贷企业”，一些了解的面孔经常出现，这几个告贷项目简略称，分别为温州经济开发区项目、大同项目、襄阳项目、温州本乡资管项目、轻工工业小微园项目等。近段时刻，这些告贷企业简直每天都告贷，在引荐项目区，每个标的是100万，有的企业一天会有多个标的，也便是说，他们每天都有几百万的借入；

（《出资者报》）记者登录温商贷官网并对告贷标的进行查询，发现主页显现的引荐项目一共有88项，细心阅读后发现，公司名称现已被打上马赛克，从公司归属地、用户名、项目介绍归类后发现，这些标的的确是被4家公司及相同的告贷项目“承揽”，每个标的告贷金额在80万元到100万元不等；

温商贷、博纳矿业、聚信中心、襄阳福泰、温州候三寿财物办理、广源商场办理等公司都是同一群股东控股的公司，他们自己引荐自己的名下企业来告贷，一起又自己作为担保方。不只自告奋勇，并且还自我担保。而温商贷的大股东李山集团又和这些告贷企业的股东关系密切，涉嫌自融或相关融资。”

除此之外，在温商贷宣告展期兑付后，各类兑付计划让人大跌眼镜。

在其债务置换产品置换的计划中，兑付的产品为价格20~588元不等的11款古廊桥牌酒水，而酒水的出产公司竟是温商贷母公司李山出资集团的子公司，自媒体商业谈论指出，古廊桥在天猫、京东的旗舰店出售极为惨白。

没有实践商场的生意支撑，11款酒水的价值与海市蜃楼何异，想标多高标多高，横竖除了出借人之外，没有几个人会买。

在其他几种债务转化办法中，相同套路满满，令人心寒。

从涉嫌自融到奇葩兑付，温商贷彻底没有表现出来一个网贷渠道信息中介的定位和社会职责。便是这样的渠道，居然有1507万的注册用户，其一举一动的影响何其大。

但，假如你是温商贷的出借人，被一次又一次套路之后，还会挑选在网贷渠道出借吗？

若是我，不会。