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近来,合景泰富集团控股有限公司(简称:合景泰富集团,1813.HK)公告发表到2021年12月31日止年度的全年成绩显现,陈述期内,公司完成收入约238.45亿元,同比削减19.8%;毛利率21.16%,同比下降10.31个百分点;年报赢利25.63亿元亿元,同比下降62.86%;净利率10.75%,同比下降12.54个百分点;公司具有人应占溢利约24.21亿元,同比削减约63.73%。每股根本收益0.76元,同比削减63.8%。
年报发表,2021年,合景泰富集团物业开发、物业出资及酒店营运的收入别离约221.92亿元、9.57亿元及6.96亿元,全年按权益兼并收入约442.83亿元,同比下降3.9%。
中心毛利同比削减27.7%
毛利及毛利率方面,期内,该集团毛利由2020年约93.59亿元削减46.1%至2021年约50.46亿元。毛利削减首要因为2021年的总收入削减所造成的。毛利率录得21.16%,而2020年则为31.47%,同比下降10.31个百分点。
2021年,合景泰富按权益兼并中心毛利约103.26亿元,较2020年削减27.7%。2021年,录得按权益兼并中心毛利率23.3%。
2021年全年出售同比削减超两成
物业出售方面,陈述期内,合景泰富完成物业开发收入221.92亿元,同比削减22.1%,此乃首要因为已交给总建筑面积由2020年2,155,240平方米减至2021年1,598,546平方米。已开业出资性项目共45个,其间商场10个,写字楼10个,酒店25个。
其他收入方面,期内,公司物业出资收入由2020年约8.01亿元添加19.5%至2021年约9.57亿元,首要因为已租借出资物业的可租借总建筑面积添加。酒店运营方面,该公司是心啊酒店营运收入6.96亿元,同比添加53.1%,首要因为新冠肺炎疫情受控令入住率上升所造成的。
一年待归还债务约203.34亿元
财务数据方面,现金数据,到2021年12月31日,该集团现金及银行结余的账面金额约294.48亿元,银行及其他借款、优先收据及境内公司债券别离约418.57亿元、274.55亿元及74.06亿元。其间,银行及其他借款中,约75.81亿元将于一年内归还,约233.54亿元将于二至五年内归还,以及约109.22亿元将于五年后归还。在优先收据中,约75.51亿元将于一年内归还,约180.13亿元将于二至五年内归还,以及约18.92亿元将于五年后归还。在境内公司债券中,约52.02亿元将于一年内归还,以及约22.04亿元将于第二年归还。
经核算,一年内须归还的银行及其他借款、优先收据及境内公司债券算计为203.34亿元,现金短债比为1.45。
权益土储合1552万方
土储方面,到2021年12月31日止,该集团旗下共具有178个项目,散布于中国内地和香港共44个城市,具有土地储备合计权益建筑面积约1552万平方米,总建筑面积约2174万平方米,权益比约为71%。
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