[国元证券股票]房产证抵押贷款怎么申请？流程攻略大全！

2024-02-18 10:05:28 来源：倾延资

房产证作为房子最重要的凭据，遇到要害时分能够用于典当借款，能处理资金问题。有许多用户在问询房产证典当借款的内容，今日宽客网(cnq.net)就来简略介绍一下，希望能帮到我们。

一、典当借款请求条件

1、房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当。

2、房龄(从房子竣工日起核算)+借款年限不超越40年。

3、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。

4、典当物一切人能够是借款人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同借款人以其房产作为典当请求借款的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、房产证典当借款流程

1、备齐资料，包含夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的借款请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。

3、借款人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、假贷两边担保人签定住宅典当借款合同并进行公证。

5、借款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和借款经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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