[怎样应对金融危机]--- 印发2022年度立法工作计划项目包括《不动产投资信托基金办法》
发改委7月2日发布告诉,要求进一步做好基础设施范畴不动产出资信托基金(REITs)试点作业。告诉要求,及时整理汇总本地区基础设施REITs试点项目,将契合条件的项目分类归入全国基础设施REITs试点项目库,做到应入尽入。用好引导社会资本参加盘活国有存量财物中心预算内出资演示专项,支撑收回资金投入的新项目加速开工建造,促进构成出资良性循环。
国家展开变革委关于进一步
做好基础设施范畴不动产出资信托基金
(REITs)试点作业的告诉
发改出资〔2021〕958号
各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建造兵团展开变革委:
为遵循履行党中心、国务院决议计划布置,按照《中华人民共和国国民经济和社会展开第十四个五年规划和2035年前景方针大纲》(以下简称“‘十四五’规划《大纲》”),以及我委与中国证监会联合印发的《关于推动基础设施范畴不动产出资信托基金(REITs)试点相关作业的告诉》(以下简称“40号文”)等要求,进一步做好基础设施范畴不动产出资信托基金(以下简称“基础设施REITs”)试点作业,现就有关事项告诉如下:
一、不断深化知道,加强支撑引导
(一)充分知道基础设施REITs的重要意义。“十四五”规划《大纲》提出,推动基础设施REITs健康展开,有用盘活存量财物,构成存量财物和新增出资的良性循环。展开基础设施REITs试点,对推动构成商场主导的出资内生增加机制,进步资本商场服务实体经济的质效,构建出资范畴新展开格式,具有重要意义。各地展开变革委要把基础设施REITs作为一项要点作业,高度重视、活跃推动,盘活存量财物,促进构成出资良性循环。
(二)结合本地实践加大作业力度。各地展开变革委要充分发挥在展开规划、出资处理、项目建造等方面的经历,做好项目储藏,加强和谐服务,协助处理问题,促进商场培养,充分调动各类原始权益人的活跃性。鼓舞结合本地区实践状况,研讨出台有针对性的支撑办法,促进基础设施REITs商场健康展开。
(三)加强方针解读和宣扬训练。采纳多种方法加强方针解读,总结推行典型经历,宣扬推介成功事例,推动有关方面充分知道基础设施REITs的重要意义和活跃效果。组织展开多种类型的业务训练,协助有关部分、地方政府、原始权益人、基金处理人、财物支撑证券处理人、中介组织等,把握和了解与基础设施REITs相关的方针法规、处理要求,进一步了解基础设施REITs的操作规矩,不断进步参加试点的志愿和才能。
二、加强项目处理和和谐服务
(四)加强项目储藏处理。及时整理汇总本地区基础设施REITs试点项目,将契合条件的项目分类归入全国基础设施REITs试点项目库,做到应入尽入,未归入项目库的项目不得申报参加试点。催促有关方面当令更新项目信息,动态把握入库项目展开,及时除掉不契合要求的项目,实在保证入库项目质量。
(五)推动履行项目条件。对归入项目库的意向项目,要结合展开需要和项目状况,推动做好相关准备作业。对储藏项目,要及时把握项目展开,与中国证监会当地派出组织、沪深证券交易所、有关职业处理部分、有关行政批阅部分等加强交流,依法依规处理相关手续,协助履行发行基础设施REITs的各项条件。
(六)充分发挥政府出资引导效果。用好引导社会资本参加盘活国有存量财物中心预算内出资演示专项,支撑收回资金投入的新项目加速开工建造,促进构成出资良性循环。在组织中心预算内出资、地方政府专项债券时,对运用收回资金投入的新项目,以及在盘活存量财物方面获得活跃成效的项目单位,可在平等条件下优先支撑,充分调动盘活存量活跃性。
三、严把项目质量关
(七)标准编制申报材料。催促辅导项目原始权益人、基金处理人、财物支撑证券处理人、律师事务所、会计师事务所、财物评价组织等有关方面,严厉履行本告诉规矩,按照一致的申报要求,仔细编制项目申报材料。项目申报材料应实在、完好、有用,不得存在虚伪记载、误导性陈说、严重遗失等状况。
(八)实在保证项目质量。严厉按照试点有关方针规矩、项目条件、操作标准和作业程序,坚持标准、宁缺毋滥,仔细把关申报项目质量,老练一个、申报一个。项目申报作业要对各种所有制企业、本地和外埠企业天公地道、公正对待。优先支撑遵循新展开理念,有利于促进完成碳达峰碳中和方针、保证和改进民生、推动区域和谐展开、推动县城补短板强弱项、增强立异才能等的基础设施项目。
(九)进步申报作业功率。各地展开变革委要在严厉防备危险前提下,实在承当职责,优化作业流程,及时向我委申报项目,不契合试点条件和要求的项目不得申报。如相关省级展开变革委向我委申报显着不契合要求且状况比较严重的项目,我委必定时间内将不再受理该省级展开变革委项目申报。我委将继续完善作业程序,进一步进步作业功率,及时将有关项目引荐至中国证监会、沪深证券交易所。
四、促进基础设施REITs长时间健康展开
(十)引导收回资金用于新项目建造。引导原始权益人实行许诺,将收回资金以资本金注入等方法投入新项目建造,保证新项目契合国家严重战略、展开规划、产业方针等要求。加强盯梢服务,对收回资金拟投入的新项目,和谐加速前期作业和开工建造进展,赶快构成什物作业量。对原始权益人未按许诺将收回资金投入到相关项目的,要及时催促履行。
(十一)促进存续项目安稳运营。推动基金处理人与运营处理组织健全鼓舞束缚机制,进步运营功率,进步服务水平,保证基金存续期间项目继续安稳运营。引导运营处理组织依法合规运营,处理好基础设施项目公益性和商业性关系,实在保证公共利益,防备化解潜在危险。
(十二)加强投融资机制立异。鼓舞要点范畴项目原始权益人用好基础设施REITs形式,展开投融资立异,打通出资合理退出途径,构成投融资闭环,推动企业长时间健康展开。探究结合本地区实践,加强项目和职业优化整合,进步原始权益人财物规划和质量。深化投融资体制变革,多措并重招引社会资本参加盘活存量财物,促进“两新一重”和补短板项目建造。
五、加强部分协作和方针履行
(十三)加强与相关部分交流协作。各地展开变革委要与中国证监会当地派出组织、沪深证券交易所密切协作合作,加强信息同享,一起保险推动试点相关作业。加强与本地区职业处理、城乡规划、土地处理、生态环境、住宅城乡建造、国资监管等部分交流交流,和谐处理项目推动过程中存在的问题,促进构成作业合力。
(十四)抓好方针遵循履行。严厉履行40号文,以及国家展开变革委、中国证监会相关作业要求,保证试点作业保险推动。不得出台不契合40号文等精力的配套文件,不得违背40号文等清晰的规矩、标准、条件和程序引荐项目。对向不契合40号文等精力的项目供给发行基础设施REITs相关服务的中介组织,及时进行提示和约谈。
自本告诉发布之日起,基础设施REITs试点项目申报等有关作业按照本告诉履行。
特此告诉。
国家展开变革委
2021年6月29日
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
08:00澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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