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新片(单位基金)

2023-12-06 15:05:58 来源:倾延资

修理基金怎样算西安市首期专项修理资金的交存数额为:多层住所(7层以下,不装备电梯的):60元/平方米;多层住所(装备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住所(7层以上,含7层):145元/平方米。房子成本价×3%×修建面积(有电梯) 房子成本价×2%×修建面积(无电梯)现在很少算这个修理基金了,大约38元每平方左右。

大修基金怎样算全国公共修理基金的收取方法是:

1、商品住所:一般为房价的2%-3%,大多区域是房价的2% ,由购房人交。全国杭州市破例,按修建造价的8%,由开发商交。

2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在出售房子的收入中扣除。

3、非住所,参阅住所履行,也有按修建面积交的。

修理基金,又称“公共修理基金”、“专项修理基金”,是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和运用的基金。

修理基金由该物业界的业主一起筹措,业主依照交纳份额享有修理基金的一切权,但运用权归整体业主一切新房修理基金怎样算回答一

首期修理基金的交纳:新建商品住所的房地产开发企业和购房人,应当依照下列规范交纳首期修理基金:

装备电梯的住所,房地产开发企业依照每平方米修建面积成本价的4%交纳;不装备电梯的住所,房地产开发企业依照每平方米修建面积成本价的3%交纳。

装备电梯的住所,购房人依照每平方米修建面积成本价的3%交纳;不装备电梯的住所,购房人依照每平方米修建面积成本价的2%交纳。

新房修理基金怎样算回答二

修理基金专户的开立:修理基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住所立账,并排列每套住所单元的分户账;一幢住一切两个或许两个以上门号的,按门号立账,并排列每套住所单元的分户账。业主委员会建立前,修理基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主一切,任何单位和个人不得运用。业主委员会建立前产生的物业修理、更新,不得运用修理基金,其费用由房地产开发企业承当。业主委员会建立后,应当与本市的商业银行签定托付协议,开立一个物业管理区域的修理基金账户,用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。

新房修理基金怎样算回答三

首期修理基金的交纳时限:新建商品住所的房地产开发企业和购房人应当依照下列规则的时限交纳首期修理基金:(1)房地产开发企业应当在处理新建商品住所一切权初始挂号前,将该新建商品住所的修理基金存入专户银行;(2)购房人应当在处理房地产权改变挂号前,按规范将所购商品住所的修理基金存入专户银行;(3)业主委员会建立时没有出售的商品住所,房地产开发企业应当在业主委员会建立之日起15日内,按规范交纳修理基金,存入专户银行。

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