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银行借款利率怎样算公式？银行借款利率是多少？怎样请求房贷？房贷批阅流程是什么？下面一同来看看吧！期望对咱们有所协助。一同来看看吧！期望对咱们有所所协助！一、什么是房贷？房贷是指商业银行向购房者发放的用于付出房子价款的借款。依据国家有关规定，个人住房借款以最近一个月(含)的相的借款商场报价利率为定价基准加点构成。二、房贷利率有哪些？房贷利率一般分为两种，一种是lpr，另一种是固定利率。

一：银行借款利率怎样算的公式

现在的几种基准利率为： 1-5年 5-30年 2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75% 2010.10.20后基准 5.96% 6.14% 2010.10.20后85折 5.07% 5.22% 2008.12.23后85折 4.90% 5.05% 2008.12.23后7折 4.03% 4.16% 08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53% 依照10年10月20日今后的85折利率，你的状况每月应还款3599.88元，利息9
二：银行房借款利率怎样算

最近有朋友问我，他预备在手机银行上借款，有先息后本、等额本金、等额本息等还款办法，不知道利息应怎样核算。

以借款10万元，期限一年（12个月），年利率4.6%为例：

1、假如从利息的绝对额来核算，等额本金还款办法的利息最少。

（1）先息后本办法，一年的利息：100000*4.6%=4600元，每月还利息：4600/12=383.33元，一年后到期还本金10万元。

（2）等额本金办法，因为每个月都在还本金，已归还的本金不再计息，故每月归还的利息递减。每月归还本金：100000/12=8333.33元。榜首个月归还利息：100000*4.6%/12=383.33元,榜首个月归还的本息算计：8333.33+383.33=8716.66元。第二个月归还利息：（100000-8333.33）*4.6%/12=351.39元，第二个月归还的本息算计：8333.33+351.39=8684.72元。以此类推，一年总的利息为2491.67元。

（3）等额本息办法，即每月归还相同数额的借款(包含本金和利息)，按年金折现办法核算，因为核算进程比较杂乱，直接选用借款核算器核算，每月归还8542.43元，一年总的利息2509.14元。

2、假如从实践年化借款利率核算，先息后本办法的实践年化利率最低。

（1）先息后本办法：因为是一年后到期归还本金，相当于10万元的本金运用了一年，实践年化利率便是名义利率4.6%。

（2）等额本金与等额本息办法，因为每月都在归还本金，10万元的本金的实践运用时刻都短于一年。以等额本金为例，每月归还本金8333.33元。相当于8333.33元运用了一个月，16666.67元运用了两个月，25000元运用了三个月，以此类推。因为实践年化利率的核算公式比较杂乱，不再列示进程，核算结果的实践利率约为名义利率的两倍，4.6%*2=9.2%。

3、还款办法比较。

（1）先息后本：总利息最高（4600元），每月还款额最小，实践年化低率最低，还本压力会集在最终一期。

(2) 等额本金:总利息最低（2491.67元），每月还款金额递减，实践年化利率高。假如借款用于运营，要测算回报率是否高于实践年化率。

(3) 等额本息:总利息居中（2509.14元），每月还款金额持平，实践年化利率高。假如借款用于运营，要测算回报率是否高于实践年化率。

三：银行借款利率怎样算利息

银行借款利息计收是以借款运用时刻来核算，利息=本金*利率*时刻 例1：借款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。 则每月敷衍利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元） 例2：借款10万元、期限10年、利率6.0435%、选用等额本息还款法，就咱们说的房贷还款办法。 则月供1,112.39 （元），它核算进程要运用一些高级数学办法，较杂乱。住房借款万元供款表,分为个人住房借款万元供款表、个人住房公积金借款万元供款表、个人商业用房借款万元供款表（商铺按揭） 留意：借款本金、利息不能准时归还，银行要计收违约金的。
借款利息=借款金额*借款利率*借款期限=借款金额*借款利率*借款期限=借款金额*天数*日利率=借款金额*月数*月利率=借款金额*年*年利率 借款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天） 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注：央行发布的借款基准利率均为年利率
一个季度扣1200万利息，第二个也扣一千零六十万以此类推